Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable

Encore une militaire invitée au micro ! Je vous jure, c'est un pur hasard, je l'ai découvert au moment de l'enregistrement de cet épisode. Tanja nous partage son parcours, depuis l'enfance, comme vous savez que j'aime bien connaître le point de départ des personnes que j'interview. Dans l'épisode, elle va nous partager ses erreurs, son mindset qui passait de "je fonce et j'y crois" et qui se transformait en "au secours qu'est-ce que j'ai fait" dès qu'elle rencontrait un obstacle,  de comment elle a évolué, comment elle a également démarré en location courte durée pendant 6 mois pour finalement changer d'avis car l'effort fourni ne valait pas la chandelle. Evidemment, elle n'en ai pas restée là ! Vous trouverez dans cet épisode, d'excellents conseils pour réussir sa location  courte durée. Bonne écoute, Dorine Liens de l'invité : Instagram : @la.veille.de.ma.reussite LinkedIn : www.linkedin.com/in/tanja-miletic/ -------------------------------------------------  Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache.   Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Encore un épisode qui va vous donner une pêche d'enfer ! Léa nous raconte tout son parcours de vie, riche en péripéties.  Elle nous explique également pourquoi elle en est venue à l'immobilier.  C'est clairement un épisode sur le mindset, car Léa a surmonté une sacré dose d'obstacles et de moments difficiles. Bonne écoute, Dorine Liens de l'invité : YouTube : @travelcowgirl Instagram :    @travelcowgirl     -------------------------------------------------  Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache.   Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vous êtes déjà endetté au maximum ? Vous avez déjà fait des investissements, mais qui sont peu rentables, probablement à cash-flow négatif ? Vous vous rendez compte que par le passé, vous vous y êtes mal pris... Mais en même temps, c'est fait c'est fait ! Il va donc falloir se poser et réfléchir à comment se rattraper au mieux pour la suite. Dans cet épisode, déjà je vais vous aider à dédramatiser cette impression "d'erreur passée". Ensuite, je vais vous présenter les 3 axes de travail que je recommande dans cette situation : 1. Voir comment investir quand même, cette fois intelligemment, lorsqu'on a encore de la capacité d'endettement. 2. Envisager de faire des arbitrages : c'est lorsque l'on décide de vendre un des biens de son patrimoine, mais ce n'est pas une décision à prendre à la légère. 3. Optimiser son patrimoine existant : en relisant en détail les clauses des contrats de prêts, ou en changeant de fiscalité si c'est plus intéressant pour nous. Bonne écoute, Dorine Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

C'est la première fois que je reçois une invité pour la 2ème fois. C'est à l'occasion notamment du Sommet "Les Clés de l'Investissement" du 9 au 13 octobre, organisé par Katia Finances, et dans lequel j'interviendrai en tant que conférencière, que je me suis dit que c'était l'occasion de faire un épisode dédié sur la diversification de ses investissements. Car oui, vous le savez si vous avez écouté tous les épisodes de ce podcast. Un investisseur serein, c'est un investisseur qui n'a pas mis tous ses œufs dans le même panier ! Dans un premier temps on va réfléchir à ce que l'on risque à ne pas diversifier son patrimoine. Ensuite, on va réfléchir à quand est-ce que la diversification devrait commencé à être abordée. Et Katia va nous donner quelques pistes, sur comment explorer les diverses façon d'investir.  Sachant donc que je vous invite à nous rejoindre lors de ce "Sommet de l'investissement", qui a lieu du 9 au 13 octobre 2023. 👉 Pour s'inscrire, c'est juste ici  Bonne écoute, Dorine Au sujet de l'invitée - Katia Finances : Coach en finances personnelles, investisseuse et auteure sur le sujet, Katia Finances aide les femmes à prendre en main leurs finances personnelles et à commencer à investir afin de retrouver de la sérénité et mettre l’argent au service de leur vie !   Les outils gratuits :  >> Modèle de budget à télécharger : https://formation.katiafinances.fr/budget/ >> Diagnostic de ta situation financière : https://formation.katiafinances.fr/diagnostic/ Réseaux :  Instagram: @katia_finances YouTube : Katia Finances  Site : katiafinances.fr  Accompagnements  :  >> Académie des Finances personnelles : http://financespersonnelles.academy/ >> Madame Investit - une communauté privée des femmes : http://madameinvestit.community/   -------------------------------------------------  Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache.    Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Est-ce que j'ai besoin forcément de faire une formation en immobilier ? Puis-je me lancer seul ? C'est quoi la différence entre une formation et un accompagnement ? Quelles sont les différentes types de formations qui existent ? Quels sont les tarifs ? à quoi s'attendre ? Comment savoir ce que vaut réellement une formation ou un accompagnement ? C'est tout ce que l'on va essayer d'aborder dans cet épisode avec Serge, de Liebfine (comparateur de formations et accompagnements immo) L'idée c'est que l'on vous partage des notions utiles, le plus objectives possibles, bien que nous soyons nous-même des acteurs de ce marché. Bonne écoute, Dorine Liens de l'invité : Son site Internet : www.liebfine.com YouTube : https://www.youtube.com/channel/UC3RtVvpbOpXdao6FAGOXNOw/?sub_confirmation=1 Instagram : https://www.instagram.com/liebfine.fr Facebook : https://www.facebook.com/Liebfine/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/liebfine/ Twitter : https://twitter.com/Liebfine TikTok : https://www.tiktok.com/@liebfine Spotify : https://podcasters.spotify.com/pod/show/liebfine   -------------------------------------------------  Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache.   Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je m'amuse dans un premier temps à imaginer la liste de tous les attributs et qualités de l'investisseur idéal. Quelle est sa situation financière ? Quelles sont ses compétences et ses connaissances ?  Puis dans un second temps, je vous ferai revenir à la réalité, car dans la vraie vie, l'investisseur idéal n'existe pas ! Et donc, il va falloir composer avec ses qualités et ses défauts, pour trouver la stratégie qu'il va falloir utiliser pour avancer quand même. Bonne écoute, DorineHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Saviez-vous que la plupart des personnes qui souhaitent investir en immobilier locatif ne passent jamais à l'action ? Ou bien parfois se lancent dans leur projet, mais au premier "obstacle", se découragent et abandonnent ? Les raisons avancées sont souvent des raisons soi-disant rationnelles, liées à la conjoncture extérieure, ou une contrainte personnelle, qui vient justifier notre inaction. Alors qu'en réalité, ce sont nos émotions qui nous mènent en bateau. Dans cet épisode, on va explorer avec Bruno, les raisons qui poussent à reculer devant l'épreuve. Bruno ayant l'habitude d'accompagner des personnes dans leurs investissements, c'est un échange pour vous aider à mettre en lumière, et prendre conscience des difficultés que rencontre tout investisseur débutant,  dans le but de vous donner les clefs pour avancer et réussir ! Bonne écoute, Dorine Liens de l'invité : Découvrir son livre "107 Principes Immobiliers" : https://www.fnac.com/a10619940/Bruno-Rako-107-principes-immobiliers-pour-investir-comme-un-pro-et-s-enrichir-avec-la-pierre? Pour découvrir ses ressources gratuites et ses offres d'accompagnement :  http://investimmoclub.com/sereins LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/brunorakotozafy/ Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vous êtes en phase de recherche de la bonne affaire, mais en même temps vous vous posez beaucoup de questions sur votre prêt bancaire ? Ou bien vous vous êtes déjà lancées dans les petites annonces, alors en réalité ce n'est pas vraiment clair pour vous ce que vous attendez de votre investissement ? Cet épisode est fait pour vous ! C'est un épisode directement inspiré des coachings réalisés dans le cadre de l'accompagnement du Club des Investisseurs Sereins, et je suis contente de vous en faire profiter. Préparez-vous à devenir ultra-méthodiques dans votre projet immobilier, car c'est seulement comme ça qu'on avance ! Bonne écoute, DorineHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

 Cet épisode m'a complètement bluffé.  Comment investir dans de l'immobilier rentable ? En ayant des locataires qui restent présents pendant plus de 6 ans ? Avec des biens qui ne sont que très peu victimes de dégradation ? Tout en investissant même dans des villes proches de Paris ? Marie a trouvé la solution !  Marie a une énergie incroyable vous allez voir. Elle explique simplement comment sa vie l'a amené à investir en immobilier, les obstacles qu'elle a rencontrés au fur et à mesure,  et comment elle les a à chaque fois surmonté avec efficacité et pragmatisme. Cet épisode est clairement un INCONTOURNABLE pour toutes les personnes qui ont un pied dans le monde de la santé, mais pas que !!! Même moi elle a réussi à me retourner le cerveau pour me donner sérieusement envie pour me pencher sur ce type d'investissement... En espérant que vous prendrait autant de plaisir que moi à l'écouter. Bonne écoute, Dorine Les liens de l'invité Marie Messager : LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/marie-messager-891b70b4/ Instagram : @marie_osteopathe La société de création de site Internet spécialisé dans le référencement qu'elle cite dans l'épisode : https://www.simplebo.fr/ -------------------------------------------------   Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache.   Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cet été, on a été confronté à des nouvelles problématiques immo. Déjà, on a notre locataire du local commercial qui a mis les clefs sous la porte, et on a fait des erreurs stratégiques sur ce point. Ensuite, on a dû gérer le changement de locataire d'une des chambres de nos colocations que l'on gère en direct, à distance, depuis notre lieu de vacances. En soi, il n'y a rien eu de grave, mais ça m'a fait changer de perspective quant à la délégation de la gestion. Et enfin, on a complètement retourné notre veste au sujet de notre RP. Au départ on voulait faire un penthouse de luxe. Et finalement on a tout remis en question cet été. Bref, un épisode spontané, où je vous partage tout simplement nos avancées. Bonne écoute, DorineHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.