Startup Insider Constantin Schröder (Arbio) konkurriert nicht mit Airbnb. Er will der Motor sein.
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Oct 15, 2025 Constantin Schröder, Co-Gründer und CEO von Arbio, einem Berliner Proptech-Startup, teilt spannende Einblicke in die Welt der Ferienwohnungsverwaltung. Er erklärt, wie Arbio durch KI-native Technologie und Automatisierung traditionelle Verwalter herausfordert. Der Fokus liegt auf der schnellen Skalierung durch Akquisitionen und der disruptiven Transformation des Marktes. Zudem diskutiert er, wie GenAI die Gästekommunikation revolutioniert und warum klassische Plattformen wie Airbnb nicht als Konkurrenz, sondern als Partner gesehen werden.
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Episode notes
Vom Host Zum Tech-First Verwalter
- Constantin Schröder erzählt, wie er und Mitgründer Paul kleine Airbnb-Hosts in Berlin übernommen und selbst betrieben haben.
- Die schmerzhaften, manuellen Ops-Erfahrungen führten zur Idee, Ferienwohnungsverwaltung technologisch zu transformieren.
AI Als Orchestrator Für Ops
- Arbio sieht sich als AI-native Orchestrator zwischen Eigentümer, Dienstleister und Gast.
- Durch GenAI will das Team bis zu 95% der operativen Prozesse automatisieren und Software-Margen erreichen.
Akquisitionen Für Schnelles Scale Nutzen
- Kaufe bestehende, sticky Ferienwohnungsverwaltungen, um schnell Scale und verlässliche Umsätze zu erzielen.
- Nutze die erhaltenen Daten als Grundlage, um AI-Modelle und Services zu trainieren.