Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 541 đ | Immobilienfinanzierung: Insider berichtet vom Zinsmarkt & gibt Tipps (Interview mit Stefan Hillbrand)
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Feb 19, 2025 Stefan Hillbrand, Vorstand der Interhyp und Experte fĂŒr Immobilienfinanzierung, gibt Einblicke in den aktuellen Zinsmarkt und seine Auswirkungen auf Kapitalanleger. Er erklĂ€rt, wie Banken Zinsen festlegen und welche Rolle die Inflation dabei spielt. Zudem diskutiert er Strategien zur langfristigen Zinssicherung und die Bedeutung eines starken Netzwerks. Ein weiterer spannender Punkt ist die prognostizierte Entwicklung der Zinsen und deren Einfluss auf die Immobilieninvestitionen. Tipps zur Nutzung von Zinsbewegungen runden das GesprĂ€ch ab.
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Episode notes
GrĂŒnde fĂŒr Markterholung
- Sinkende Zinsen, höhere Einkommen und fallende Immobilienpreise erhöhten die Leistbarkeit.
- Steigende Mieten und geringeres Angebot machten Mieten unattraktiver.
Neubau und Anschlussfinanzierung
- Die Markterholung betrifft vor allem Bestandsimmobilien.
- Neubau und Anschlussfinanzierungen sind weiterhin auf niedrigem Niveau.
Anschlussfinanzierung stagniert
- Hohe Vorzieheffekte durch Forward-Darlehen in 2022 bremsen Anschlussfinanzierungen.
- Kunden warten bis zum letzten Moment mit der Umschuldung.
