De Jortcast #967 - Dit is waarom jongeren geen woning vinden
25 snips
Oct 7, 2025 
Coen Teulings is een econoom en universiteitshoogleraar aan de Universiteit Utrecht, gespecialiseerd in arbeids- en woningmarktvraagstukken. Hij bespreekt waarom stijgende huizenprijzen niet per se slecht zijn en legt de gevolgen van het afschaffen van hypotheekrenteaftrek uit, dat starters kan benadelen. Coen onthult ook de fiscale scheefheid tussen huren en kopen, en hoe dit investeerders beïnvloedt. Daarnaast biedt hij innovatieve oplossingen aan voor de woningcrisis, zoals aangepaste belastingstructuren en het bevorderen van doorstroming.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Betaalbaarheid Wordt Niet Snel Hersteld
- Wonen wordt niet snel veel goedkoper omdat bouwkosten en rendabiliteit hoog zijn in veel gebieden.
- Nederland is rijk en veel mensen willen wonen op gewilde locaties, wat prijzen opdrijft.
Persoonlijk Voorbeeld Van Startersproblematiek
- Jort vertelt dat zijn zoon en dochter van 25 en 21 nog bij hem wonen en liever een eigen woning in Amsterdam willen.
- Hun situatie illustreert hoe moeilijk zelfstandig wonen in gewilde steden voor twintigers is.
Gemiddelde Woonquote Maskert Startproblemen
- Gemiddeld geven Nederlanders relatief minder uit aan wonen dan vijf jaar geleden.
- Maar nieuwe kopers hebben vaak veel hogere lasten door recente rentestanden en gebrek aan eigen vermogen.