The Art of Spending Money : les 15 niveaux d'indépendance financière (je suis au 12e)

J'ai lu The Art of Spending Money de Morgan Housel, et j'en tire les 15 niveaux d'indépendance financière (je suis au 12e) et ce que le livre change pour un investisseur immobilier.

Gagner de l'argent, l'investir et le dépenser sont trois compétences différentes. On parle toutes les semaines des deux premières. Cette fois, on s'attaque à la troisième, chapitre par chapitre, avec mes propres arbitrages.

🚀 Au programme :

• En ouverture : la vente de mon premier appartement acheté en France, 4 ventes en cours (moins de 20 % du parc) et pourquoi 7 à 8 ans de détention est un bon moment pour arbitrer

• Pourquoi 2020-2021 n'avait rien de simple pour un investisseur, quoi qu'en disent certains youtubeurs

• On n'achète pas des objets : on achète de l'attention, du respect ou une réparation du passé

• Le test de l'île, appliqué aux dépenses et à l'investissement : pourquoi un parc rentable n'a rien d'instagrammable, et comment j'ai acheté jusqu'à 1 million d'euros d'immobilier en une année

• Riche contre fortuné : les Vanderbilt, Chuck Feeney, et pourquoi la richesse se mesure au patrimoine, pas au salaire

• Le regret comme meilleure mesure du risque, et pourquoi beaucoup d'investisseurs ont déjà « assez » sans le savoir

• Les 15 niveaux d'indépendance financière, de la dépendance totale au contrôle complet de ton temps

• Ce que je paye sans hésiter, ce que j'ai coupé, et la voiture électrique qui m'économiserait 500 € par mois que je refuse quand même

• Petites dépenses contre gros sujets : les 250 000 $ de café latte et tout ce qui dépasse 20 000 €

⏱️ Sommaire :

00:00 Intro et vente du premier appartement

04:56 Le live du 8 novembre, les taux, 2020-2021

08:09 Alicante 2027 avec Jonathan

19:09 Le livre de Morgan Housel

26:27 Tout comportement a du sens

32:22 L'argent, outil ou règle de statut

41:45 Ce que tu ne vois pas chez les autres

52:57 Riche ou fortuné

56:19 Utility vs status, appliqué à l'immobilier

1:01:57 Risque et regret

1:06:10 FOMO et entourage

1:10:03 Les 15 niveaux d'indépendance financière

1:17:15 Dette sociale et vrai prix d'un objet

1:22:36 Trouver ses dépenses par élimination

1:31:34 Tableurs contre émotions

1:35:15 Petites dépenses, gros sujets

1:41:23 Le livre en 6 idées

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Bonne écoute !

📅 Live gratuit avec Michel, « Pourquoi personne ne nous apprend à devenir riche ? », dimanche 8 novembre à 20h30 : www.grosbillets.com/live

🌞 Alicante 2027 avec Jonathan, du 13 au 17 mai, 990 € tout compris hors transport : www.grosbillets.com/alicante

📍 Strasbourg, samedi 7 novembre, dernières places : www.grosbillets.com/67

📞 Pour parler de ton patrimoine et de tes arbitrages : www.grosbillets.com/appel-decouverte ou [email protected]

👉 Tous mes liens : www.grosbillets.com/liens