Génération Do It Yourself [EXTRAIT] Valentin Kretz - Derrière les écrans de fumée de l'immobilier de luxe
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Aug 24, 2025 Valentin Kretz, agent immobilier spécialisé dans le luxe et membre de la famille Kretz, dévoile les coulisses fascinantes de l'immobilier haut de gamme. Il discute des effets émotionnels des divorces et décès sur les transactions. Les comportements psychologiques influence souvent les décisions d'achat, parfois plus que la raison. Valentin partage des anecdotes étonnantes sur des ventes à prix stratosphériques. Il met aussi en lumière le marché immobilier de luxe en France, attirant à la fois des acheteurs locaux et des investisseurs étrangers.
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Episode notes
La Vente Rapide Cache 15 Ans De Travail
- Valentin Kretz explique que la plus grande commission (2 millions d'euros) est le fruit de 15 ans de travail et de réseau.
- Il rappelle que la vente rapide masque des années de marketing, relations et démarches juridiques.
Segmentation Psychologique Du Marché
- Valentin Kretz distingue luxe, ultra-luxe et ultra-ultra luxe selon des seuils et comportements clients.
- Il affirme que l'ultra-luxe dépasse la logique financière pour être surtout une question d'ego et de psychologie.
Une Négociation Coulée Par Un Transat
- Valentin raconte une négociation à 6 millions qui a failli capoter pour un transat de piscine à 5 000 euros.
- Il illustre combien l'ego peut faire éclater une transaction malgré l'importance du montant global.