Les Investisseurs 4.0 269 - Investissement locatif : prendre de meilleures décisions grâce aux données avec Lior Pardo
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Nov 20, 2025 Lior Pardo, cofondateur d’InvestirDansLancien.fr, est un expert de l’investissement locatif data-driven. Il dévoile comment les données influencent des décisions cruciales. Découvrez comment identifier les meilleurs secteurs d’investissement et estimer des loyers réalistes pour éviter la vacance locative. Lior partage des cas concrets à Paris, Rouen et Marseille, en soulignant l’importance de la connaissance locale. Sa stratégie inclut la colocation pour maximiser la rentabilité. Un aperçu fascinant de la manière dont l’analyse de données révolutionne l’investissement immobilier.
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Episode notes
La Donnée Précède Les Autres Choix
- La donnée décide souvent avant la fiscalité, les travaux ou le financement dans un projet locatif.
- Penser data-driven sécurise, optimise et augmente la rentabilité d'un investissement.
Commencer Par La Capacité Et Les Objectifs
- Vérifie la capacité d'emprunt et les objectifs d'investissement avant de sourcer un bien.
- Définis le type d'actif (appartement, colocation, immeuble) pour aligner sourcing et rentabilité.
Sourcer Grâce Au Réseau
- Construis un réseau large (agents, marchands, notaires, huissiers) pour capter off-market et on-market.
- Active les alertes et relations locales pour multiplier les opportunités.