Finanzfluss Podcast #29 Gerd Kommer 3/4: 90% der Immobilien-Investoren kennen ihre Rendite nicht
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Jan 8, 2020 
Gerd Kommer, Experte für Geldanlage und Autor, beleuchtet in diesem Gespräch, warum viele Immobilieninvestoren ihre Rendite nicht kennen. Er betont die Bedeutung historischer Renditedaten und erklärt die Unterschiede zwischen privaten und gewerblichen Vermietern. Gerd erläutert auch, warum professionelle Vermieter oft im Vorteil sind und diskutiert die geringe Präsenz von REITs in Deutschland. Zudem empfiehlt er globale Immobilienaktien-ETFs als attraktive Alternativen zu Direktinvestitionen in Immobilien.
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Episode notes
Immobilienbild Bei Wohlhabenden
- Viele vermögende Privathaushalte besitzen hohe Direktanlagen in Immobilien, oft größer als ihr Kapitalmarktvermögen.
- Immobilien sind bei wohlhabenden Haushalten häufig die größte einzelne Asset-Klasse.
Immobilienanteil In Aktienindizes
- Im MSCI World sind Immobilienwerte bereits enthalten, ungefähr mit einem Anteil von fünf Prozent.
- Zusätzliche Immobilienaktien erhöhen dieses Exposure gezielt.
Fehlende Renditedaten Für Direktimmobilien
- Um die Attraktivität einer Asset-Klasse zu beurteilen, sollte man die historischen Renditen prüfen.
- Bei vermieteten Direktimmobilien fehlen aber verlässliche historische Daten.
