Immobilien & Finanzierung einfach machen Mieter zahlt unter Vorbehalt: Wann kann er die Miete zurückfordern?
May 20, 2025
Mieter, die unter Vorbehalt zahlen, stellen Vermieter vor Herausforderungen. Wie reagiert man auf Mietkürzungen bei Wasserschäden? Erfahrt, welche Rechte und Pflichten dabei gelten und wie wichtige Dokumentationen helfen können. Zudem gibt es praktische Tipps, um rechtliche Konflikte zu vermeiden und als Eigentümer die Kontrolle zu behalten.
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Episode notes
Mietminderung richtig ankündigen
- Mieter müssen den Schaden melden, um eine Mietminderung geltend zu machen.
- Die Mitteilung sollte schriftlich sein, idealerweise per E-Mail oder im Überweisungstext.
Schnelle Schadensbehebung schützt Vermieter
- Kurzzeitige Minderungen sind nur möglich solange der Schaden tatsächlich besteht.
- Vermieter sollten schnell handeln, Handwerker beauftragen und die Maßnahmen dokumentieren.
Wann Mietminderung rechtlich möglich ist
- Nur substanzielle Beeinträchtigungen wie ein unbenutzbares Bad rechtfertigen Mietminderungen.
- Kleine Einschränkungen wie laufende Trocknungsgeräte gelten oft nicht als mindervermietbar.