Apropos – der tägliche Podcast Warum ist Wohnen in Städten so teuer geworden?
Dec 15, 2025
Christian Zürcher, Reporter beim Magazin des Tagblatts, deckt die Ursachen der exorbitanten Mietpreise in Schweizer Städten auf. Er diskutiert, wie Zinssätze, Bodenverfügbarkeiten und steigende Nachfrage die Lage beeinflussen. Zürcher bietet Einblicke in diverse Perspektiven von Immobilienexperten und beleuchtet den Einfluss von institutionellen Investoren wie Swiss Life. Besondere Herausforderungen sieht er in der politischen Blockade und der Notwendigkeit, zwischen Baupolitik und sozialem Wohnungsbau zu vermitteln.
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Episode notes
Aktuelle Mietspaltung Altbestand vs. Neubau
- In Zürich sind Bestandsmieten für eine 4‑Zimmer‑Wohnung bei rund 2'010 Franken, Neuvermietungen bei rund 2'810 Franken. Spitzenobjekte wie der Altorower zeigen Mietpreise bis 5'200 Franken für grosse Wohnungen.
Branchentreffen Mit Offener Euphorie
- Auf der Immobilienmesse DIMO25 traf Christian einen Genfer Luxus‑Immobilienhändler, der offen sagte: "it's pumping.". Das Gespräch zeigte die Divergenz zwischen Branchenglück und städtischem Wohnungsdruck.
Lex Koller, Ausländisches Kapital, Bodenpreise
- Jacqueline Badran sieht Aufweichungen der Lex Koller als Treiber ausländischer Kapitalzuflüsse in Schweizer Immobilien. Höhere Bodenpreise durch diese Nachfrage erhöhen langfristig auch die Mieten.