Forklart
Blir det lettere å kjøpe bolig nå?
Dec 10, 2024
Sindre Heyerdahl, økonomikommentator i E24, gir innsikt i boligmarkedet og de nye egenkapitalkravene som senkes fra 15 til 10 prosent. Dette kan åpne dørene for flere førstegangskjøpere, men hva med boligprisene? Hva betyr endringene for unge boligkjøpere som er avhengige av foreldrenes hjelp? Vi ser på historiske trender i boligpriser og dagens gjeldsnivå, og diskuterer hvordan renteendringer og byggebehov kan forme fremtiden for boligmarkedet.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Utlånsreglene
- Utlånsforskriften krever 15% egenkapital og maks fem ganger årsinntekt i lån.
- Dette skal sikre betalingsevne og hindre overdreven gjeldsvekst.
Gamle regler
- Med gamle regler må man spare 600 000 kr for en bolig til 4 millioner.
- Renta må tåle en økning på 3 prosentpoeng, til minst 7 prosent.
Nytt egenkapitalkrav
- Regjeringen senker egenkapitalkravet fra 15% til 10%.
- Dette tillater kjøp av dyrere bolig for samme oppsparte midler.