Immobilien & Finanzierung einfach machen Wo steigen die Mieten aktuell?
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Sep 9, 2025 Die Mietpreise in Deutschland steigen weiterhin rasant an, besonders in großen Städten. Hamburg überholt Berlin und Frankfurt mit einem Anstieg von 13 % in nur sechs Monaten. Ursachen für die hohen Preise werden analysiert, ebenso die Herausforderungen im Neubausegment. Es wird deutlich, dass das Thema Mietpreisentwicklung für viele von großer Bedeutung ist und die Situation in den Großstädten besonders herausfordernd ist.
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Breiter Mietanstieg Seit 2015
- Angebotsmieten stiegen im ersten Halbjahr 2025 in nahezu allen kreisfreien Städten deutlich an.
- Langfristig seit 2015 legten Medianmieten im Bestand ~50% und im Neubau ~55% zu.
Neubau Treibt Die Spitzenpreise
- Im Neubau steigen die Mieten besonders stark und erreichen oft höhere Zuwächse als Bestandsmieten.
- Hamburg liegt im Neubau mit 22,40 €/m² nun vor Frankfurt und Berlin und ist nach München die zweitteuerste Stadt.
Berlin Führt Die Steigerungsraten An
- Berliner Bestandsmieten stiegen in den letzten zehn Jahren am stärksten und legten um 87% zu.
- Ursache sind hohe Nachfrage, niedriger Leerstand und unzureichende Neubautätigkeit in Großstädten.