Immobilien & Finanzierung einfach machen Kappungsgrenze verlängert: Was Vermieter in Leipzig & Dresden jetzt wissen müssen
Jun 16, 2025
Die Kappungsgrenze in Leipzig und Dresden bleibt bis 2027 bei maximal 15 Prozent in drei Jahren. Vermieter müssen diese Regelung beachten, um rechtliche Probleme zu vermeiden. Zudem wird erklärt, wie sie mögliche Spielräume bei Mieterhöhungen nutzen können. Ein genauer Blick auf den Mietspiegel ist jetzt besonders wichtig.
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Kappungsgrenze bleibt 15 %
- Die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen in Leipzig und Dresden bleibt bis Juni 2027 bei 15 % in drei Jahren.
- Diese Ausnahme gilt statt der sonst üblichen 20 %-Grenze bei Mieterhöhungen.
Hintergründe der Kappungsgrenze
- Die Begründung der Verlängerung liegt im Wohnungsmangel und steigendem Mieterschutz.
- Für Vermieter kann die Begrenzung trotz steigender Kosten und Inflation problematisch sein.
Tipps für Vermieter in Leipzig und Dresden
- Nutze Spielräume bei Neuvermietungen, Index- oder Staffelmieten, um flexibel zu bleiben.
- Prüfe vor Mieterhöhungen genau den Mietspiegel und die rechtlichen Grenzen.