De Correspondent Waarom we niet kunnen bouwen, bouwen, bouwen? Grond, grond, grond.
11 snips
Sep 3, 2024 
Erik-Jan van Kempen, een topambtenaar en rapporteur op het gebied van grondvraagstukken, duikt in de wooncrisis in Nederland. Hij legt haarfijn uit waarom er zo weinig grond beschikbaar is voor woningbouw. Ook bespreekt hij de complexe relaties tussen vastgoedontwikkelaars, gemeenten en grondeigenaren, met de impact van grondspeculatie op woningprijzen. De frustraties van lange bureaucratische processen komen aan bod, waarbij urgente oplossingen vaak onder druk staan door politieke beloftes of lokale weerstand.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Prijselasticiteit van Woningaanbod
- Hoge woningprijzen leiden niet tot meer aanbod in Nederland.
- De prijselasticiteit van woningaanbod is hier bijna nul.
Grondspeculatie in Utrecht
- Marcel Boekhoorn verdiende 14 miljoen euro in zes maanden met grondspeculatie in Utrecht.
- De gemeente Utrecht ontving later 19 miljoen euro subsidie van het Rijk.
Weglekken van Subsidie in Grond
- Door grondspeculatie verdwijnt de potentiële winst, waardoor kostenverhaal lastig wordt.
- Gemeenten moeten dan vaak subsidie aanvragen bij het Rijk voor woningbouwprojecten.