Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 583🎙️| Schritt für Schritt Immobilien Einsteiger Guide (Interview mit Basti)
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Jul 29, 2025 Basti, Immobilieninvestor und Immocation Coach, teilt sein Wissen über den Einstieg ins Immobiliengeschäft. Er erläutert, wie wichtig die Standortwahl ist und welche Renditen zu erwarten sind. Zudem wird eine praktische Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Finanzierung gegeben, einschließlich gerechter Preisverhandlungen. Basti betont, dass eine langfristige Perspektive entscheidend ist und gibt wertvolle Tipps, um Risiken zu minimieren und erfolgreich Akquise zu betreiben.
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Nähe bei Standortwahl wichtig
- Kaufe Immobilien nah am eigenen Wohnort, um Nähe und bessere Kontrolle zu gewährleisten.
- Nähe verringert Risiken und erleichtert Standortanalyse sowie Besichtigungen.
Einfache Rendite-Faustformel
- Nutze die Faustformel: 5 Euro Miete pro qm pro 1000 Euro Kaufpreis.
- Damit kannst du einfach abschätzen, ob die Bruttomietrendite von ca. 6% realistisch ist.
Bankgespräch wie Bewerbung behandeln
- Sei gut vorbereitet bei der Bank: Zeige dein Suchprofil und begründe deine Standortwahl.
- Betrachte das Gespräch als Bewerbung und strebe eine einfache, langfristige Finanzierung an.
