Wie bekomme ich die Finanzierungsbestätigung?

Und welche Unterlagen brauche ich?

Wenn du schon zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung mitbringst, gibst du Verkäufer:innen das Gefühl, dass du es auch ernst meinst.

Damit das funktioniert, meldest du dich für eine unverbindliche Vorausberatung bei unserem Finanzierungsteam.

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Da klärt ihr dann den finanziellen Rahmen, in dem du nach Immobilien suchen kannst und du übergibst deine Einkommens- und Vermögensnachweise.

So können wir in dem Moment, in dem du die Wunsch Immo findest, dir direkt eine Finanzierungsbestätigung erstellen.
Das ist natürlich noch nicht die abschließende Genehmigung. Für die brauchen wir und die Bank natürlich alle Unterlagen der Immobilie.

Am besten forderst du bei der Besichtigung schon alle Objektunterlagen an. Das signalisiert zusätzliche Verbindlichkeit gegenüber der Verkäuferin oder dem Verkäufer. Bei einem Haus sind das Bauzeichnungen, Baubeschreibung, Baugenehmigung, Bilder, Energieausweis, Flächenberechnung, die Berechnung des umbauten Raumes, Grundbuchauszug und Flurkarte, sowie ggf weitere. Bei einer Wohnung streichen wir die Berechnung umbauter Raum und Baugenehmigung und nehmen dafür die Teilungserklärung, sowie ggf Nachträge dazu.