Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 576🎙️| 700.000€ Cashflow aus 19 Häusern: Unser Monsterprojekt mit Bodo und Martin
Jun 10, 2025
Martin, Immobilieninvestor und immocation Coach, und Bodo diskutieren die aktuellen Entwicklungen bei ihrem beeindruckenden Co-Investment-Projekt. Sie erläutern den Cashflow von 700.000 Euro aus 19 energieeffizienten Häusern und warum große Einheiten einfacher zu handhaben sind. Zudem teilen sie Herausforderungen bei der Sanierung historischer Gebäude sowie Strategien zur Maximierung der Mietrendite. Ihr Wissen über effektive Immobilienverwaltung und -finanzierung zeigt, wie wichtig Outsourcing und sorgfältige Planung sind.
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Episode notes
Effizienz großer Mehrfamilienhäuser
- Größere Mehrfamilienhäuser lohnen sich zeiteffizient mehr als viele kleine Einheiten.
- Der Overhead bei Entwicklung ist ähnlich, aber der Ertrag deutlich größer bei großen Häusern.
Joachimsthal-Modernisierungserfolg
- In Joachimsthal wurden baufällige Balkone komplett abgerissen und neu gebaut.
- Die Miete wurde von unter 6 Euro auf etwa 12 Euro pro Quadratmeter angehoben.
Dachstuhl-Überraschung Angermünde
- Beim Haus in Angermünde wurde der Dachstuhl erst nach Kauf wegen verborgener Schäden komplett saniert.
- Die Investition war viel höher als geplant, aber die Lage macht den Kauf dennoch sinnvoll.