Immobilien & Finanzierung einfach machen Renovieren als Vermieter – was lohnt sich wirklich?
Oct 2, 2025
Renovieren als Vermieter kann eine knifflige Angelegenheit sein. Es wird erklärt, wie Renovierungen die Vermietbarkeit und den Wert einer Immobilie erhöhen. Kostenschätzungen für Elektrik, Bäder und Küchen bieten wertvolle Einsichten. Häufige Fehler wie unüberlegte Ausgaben und mangelnde Planung werden beleuchtet. Zudem wird diskutiert, welche Modernisierungsmaßnahmen zukünftige Wertsteigerungen sichern, einschließlich Energieeffizienz und Smart Home-Technologien. Eine praktische Checkliste hilft bei der Priorisierung der Renovierungsarbeiten.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Renovierung Verbessert Vermietbarkeit
- Sauber reicht kurzfristig, aber renovierte Wohnungen vermieten sich schneller und zu besseren Konditionen.
- Janina betont, dass Werterhalt und höhere Miete die Investition oft rechtfertigen.
Grobe Kostenspannen Kennen
- Elektrik, Bad und Küche haben große Kostenvariationen und sollten budgetiert werden.
- Janina nennt grobe Spannen: Elektrik 8–12k€, Bad 10–15k€, Küche 3–15k€ für eine 70m²-Wohnung.
Finde Die Goldene Mitte
- Vermeide zu billig und zu teuer renovieren; beides führt zu Problemen oder fehlender Rendite.
- Erstelle eine Prioritätenliste und plane schrittweise statt alles auf einmal.