Immobilien & Finanzierung einfach machen Wie lange dauert es bis meine Miete eine Kreditrate übersteigt?
Apr 1, 2025
Der Vergleich zwischen Immobilienkauf und Miete steht im Fokus. Es wird analysiert, wann sich der Kauf einer Wohnung wirklich lohnt. Anhand eines Beispiels einer 70 Quadratmeter großen Wohnung werden finanzielle und persönliche Aspekte beleuchtet. Zudem gibt es interessante Einblicke zu den Bedingungen in verschiedenen Städten. Tipps zur Finanzierung runden das Ganze ab, sodass Zuhörer besser entscheiden können, ob Miete oder Kauf für sie die richtige Wahl ist.
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Episode notes
Miet- vs. Kreditrate
- Der Vergleich von Miet- und Kreditraten hängt von Kaufpreis, Zinsen und Lage ab.
- In München und Stuttgart übersteigt die Miete die Rate nach etwa zehn Jahren.
Beispiele: Köln und Hamburg
- In Köln holt die Miete bei 5% jährlicher Steigerung die Rate im sechsten Jahr ein.
- In Hamburg dauert es etwa 16 Jahre, bis der Kauf günstiger wird als das Mieten.
Wohnungskauf vs. Miete
- Ein Wohnungskauf zur Eigennutzung kann sich im Vergleich zum Mieten lohnen.
- Berücksichtigen Sie jedoch den Standort und die individuellen Konditionen.