De Correspondent Volkshuisvesting is terug (maar het geld is verdwenen)
May 13, 2025
Liesbeth Spies, voorzitter van Aedes en voormalig burgemeester, deelt haar inzichten over de huidige woningcrisis. Ze wijst op de gevolgen van de huurbevriezing, die 50 miljard aan investeringsvermogen verdampt, en het gevaarlijke effect daarvan op de sociale woningbouw. Er is cynisme over politieke beslissingen die de huurders treffen, vooral de kwetsbaren. Spies bespreekt ook de uitdagingen voor woningcorporaties door stijgende bouwkosten en de moeizame samenwerking bij woningbouwprojecten, zoals het Gnephoek-project.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Huurbevriezing schaadt bouwplannen
- De aangekondigde huurbevriezing snijdt een derde van de investeringscapaciteit van woningcorporaties af.
- Hierdoor kunnen er 180.000 minder woningen gebouwd en 1,6 miljoen woningen minder goed onderhouden worden.
Huurtoeslag compenseert huurverhoging
- Huurverhoging bij lage inkomens wordt grotendeels gecompenseerd via huurtoeslag.
- De huurtoeslag compenseert bijna 100% van huurverhogingen tot circa 500 euro huur.
Sociale huurdruk vermindert
- Sociale huurders betalen nu gemiddeld minder van hun inkomen aan huur dan enkele jaren geleden.
- De inkomens zijn harder gestegen dan de huren, dus de huurdruk daalt bij sociale huur.