#430 Immobilie kaufen & vermieten: Lohnt sich das?

In dieser Podcast-Folge dreht sich alles um Immobilieninvestitionen. Im Internet kursiert das Modell, dass du eine Immobilie kaufst, sie vermietest und dein Mieter quasi die Tilgung deines Kredits übernimmt. Wir diskutieren, ob dieses Modell funktioniert, welche Risiken es birgt und worauf du achten solltest. Viel Spaß beim Zuhören!

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ℹ️ Weitere Infos zur Folge:

Diese Folge als Video: https://youtu.be/nyz4XMxY_kE?si=9nr6R2gTfhpG2s2K

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Mehr zum Immobilien-Crash (Interview mit Tobias Just 1/3): https://youtu.be/bbLvGLGCyXY?si=wG6EEGgv2InU3AEe

Mehr zu Fehlern bei Immobilien (Interview mit Tobias Just 2/3): https://youtu.be/YPoIJ6YDxF8?si=y35mbn5mvylhjh8u

Mieten oder Kaufen? (Interview mit Tobias Just 3/3): https://youtu.be/K7KnweZhlI4?si=yR9o7TaLwELT9d4_

🕒 Timestamps

(00:00) Immobilien kaufen und vermieten: Erklärung des Konzeptes

(02:02) Abgrenzung zu anderen Immobilien-Modellen

(02:53) Das Ziel des Cashflow-Modells

(03:51) Ausgaben bei der Vermietung

(07:02) Einnahmen als Vermieter 

(08:21) Kaufpreis-Faustformel im Check

(10:50) Wie viel darf die Immobilie kosten?

(12:02) Wie sieht der Wohnungsmarkt aus?

(14:11) Risiken bei Immobilien

(15:03) Fazit: Ist das Cashflow-Modell möglich?

(16:39) Outro

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