#535 Der Weg zur ersten Immobilie - Prof. Tobias Just gibt wertvolle Tipps (Teil 2)

In Teil 2 des Interviews mit Prof. Tobias Just gehen wir in die Praxis. Von der Frage, ob sich Kaufen oder Mieten eher lohnt über unseriöse Angebote bis hin zur richtigen Eigenkapitalquote behandeln wir die wichtigsten Themen, die du beim Immobilienkauf beachten solltest.

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🕒 Timestamps

(00:00) Intro

(01:25) Mieten oder kaufen?

(03:20) Regulierung von Mietsteigerungen

(05:52) Nach welchen Kriterien entscheiden?

(08:54) Kaufen trotz wahrscheinlichem Umzug?

(10:09) Renditeerwartung von Immobilien

(12:45) Wann sollte man kaufen?

(14:52) Preisfindung

(18:46) Vermietete Immobilien

(20:27) Teure Immobiliencoachings

(23:56) Beratung und Gutachten

(25:23) Kleine Wohnung teuer vermieten?

(27:20) Wie viel Eigenkapital einbringen?

(29:40) Zinsbildung und Tilgung

(30:56) Wann sollte die Immobilie abgezahlt sein?

(32:24) Alternative Investments zu Wohnimmobilien

(33:43) Alternative Investments zu Wohnimmobilien