Immobilien & Finanzierung einfach machen Eignet sich ein Eigenheim als Kapitalanlage?
Jun 12, 2025
Ist ein Eigenheim wirklich eine clevere Investition? Experten beleuchten emotionale Fehlentscheidungen und versteckte Kosten beim Kauf. Die Diskussion über Bonität und Opportunitätskosten zeigt, wie wichtig diese Aspekte sind. Außerdem werden neue Förderprogramme und politische Maßnahmen vorgestellt, die den Erwerb ab 2025 erleichtern sollen. Spannende Einblicke und praktische Tipps helfen, finanziell smart zu investieren.
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Episode notes
Emotionale Kosten des Eigenheims
- Eigenheimbesitz kostet oft Rendite durch emotionale Entscheidungen.
- Viele versenken Geld in Dinge, die beim Wiederverkauf keinen Gewinn bringen.
Luxus bringt kein Investment
- Designerküchen und Luxus kosten beim Eigenheim, bringen aber beim Verkauf kaum Wert.
- Steuerliche Vorteile wie bei vermieteten Objekten fehlen hier komplett.
Lage und Rendite beim Eigenheim
- Eigenheimbesitzer kaufen meist nach Wohlfühllage, nicht nach Wertsteigerungspotenzial.
- Kapitalbindung im Eigenheim verhindert oft bessere Eigenkapitalrenditen in Mietimmobilien.