ByebyePatron - Immobilier, Liberté, Gros Billets Pas de promotion ? On active le mode Bye Bye Patron - Acheter 40 lots à 5h30 de son domicile - Joris Crouzil
Jul 26, 2023
Dans ce podcast, Joris Crouzil, ingénieur devenu investisseur immobilier, partage son impressionnant parcours. Après avoir vécu à l'étranger, il a lancé son aventure d'investissement avec son père, poussant leur équipe familiale à acquérir 40 lots. Joris raconte comment il a optimisé ses achats, en privilégiant des immeubles de 2 à 5 appartements pour un meilleur rendement. Il parle aussi de sa méthode d'analyse pour filtrer les biens avant visite et de l'importance de la planification avec sa famille. Ses conseils sur l'emprunt sans CDI sont inestimables !
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Episode notes
Début Familial Et Accélération Rapide
- Joris a commencé l'investissement avec son père en 2016 puis a accéléré en achetant 40 lots en deux ans.
- Il a mixé immeubles, appartements, garages et locaux en s'appuyant sur une méthode analytique et familiale.
Décision Immédiate Sur Une Visite
- Joris raconte un achat où il a visité à 15h et fait une offre le jour même pour sécuriser le bien.
- Il privilégie la rapidité plutôt que chercher à négocier quelques milliers d'euros qui feraient rater l'achat.
Filtrer Avant De Visiter
- Préparez une checklist d'élimination pour éviter les visites inutiles avant de vous déplacer.
- Posez les bonnes questions et vérifiez l'urbanisme en amont pour filtrer efficacement les annonces.