Replay: Der wundersame Erfolg des René Benko (2/4)

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Jul 22, 2023

René Benko, der bekannteste Immobilieninvestor Österreichs, spricht über seinen Aufstieg vom Schulabbrecher zum Multimilliardär. Er beleuchtet die Übernahme von Karstadt und die Herausforderungen seiner fragilen Unternehmensstruktur. Kritische Stimmen zu seinen Methoden werden laut, während sein Imperium mit steigenden Zinsen und Nachfrageproblemen zu kämpfen hat. Er diskutiert auch die Zukunft der Kaufhausbranche in Deutschland und die gravierenden Probleme, die durch Online-Handel und finanzielle Instabilität entstanden sind.

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Episode notes

ANECDOTE

Einstieg Durch Karstadt-Übernahme

René Benko nutzte die Karstadt-Pleite 2009 als Einstieg in den deutschen Markt.
Er kaufte zuerst 20 Top-Standorte und übernahm 2014 die Warenhauskette vollständig.

INSIGHT

Wertsteigerung Als Kernstrategie

Signa kauft sanierungsbedürftige Immobilien in Toplagen und steigert deren Wert durch Entwicklung.
Investoren bringen Kapital, Reputation und ziehen weitere Geldgeber an, wodurch Großprojekte möglich werden.

INSIGHT

Vielschichtiges Undurchsichtiges Firmengeflecht

Das Signa-Konstrukt umfasst über 200 Firmen in mehreren Ländern und ist bewusst undurchsichtig gestaltet.
Diese Intransparenz erschwert das Nachvollziehen von Besitzverhältnissen und Geldflüssen erheblich.

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Folge zwei: Benko wird zum größten Warenhaus-Betreiber Europas. Doch die Kritik an seinen Methoden wird lauter. Und das undurchsichtige Geflecht seiner Firma Signa wirft viele Fragen auf

Rene Benko ist der bekannteste Immobilieninvestor Österreichs. Zu seinem Portfolio gehören Mega-Projekte in ganz Europa wie das Goldene Quartier in der Wiener Innenstadt, der Elbtower in Hamburg, das Upper West in Berlin. In nur 25 Jahren hat es Benko vom Schulabbrecher zum Multimilliardär gebracht. Ein “Wunderwuzzi”, wie man in Österreich sagt.

Aber seit einiger Zeit scheint sein Imperium Risse zu bekommen. Steigende Zinsen und hohe Baukosten setzen dem Immobilienhandel zu. Geldgeber sehen Benko mittlerweile skeptisch und plötzlich versucht der Multimilliardär offenbar, ein Gebäude nach dem anderen abzustoßen. Hat sich Österreichs Immobilienmogul verzockt? Fällt sein Reich Stück für Stück in sich zusammen?

Um diese Fragen geht es in den nächsten vier Wochen bei Inside Austria. In der ersten Folge haben wir rekonstruiert, wie Benko zu einem der wichtigsten Player am Österreichischen Immobilienmarkt wurde. Mit Bürogebäuden, Luxushotels und Kaufhäusern erobert er mit seiner Signa Schritt für Schritt die Innenstädte. Und jetzt greift er nach Deutschland und noch mehr: Mit der Übernahme und Fusion der Ketten Karstadt und Kaufhof wird er in nur wenigen Jahren zum größten Warenhausbetreiber Europas.

Es ist ein riesiges, krisengebeuteltes Geschäft mit zehntausenden Angestellten. Ein Geschäft, das mit mehreren Hundert Millionen Euro an Steuergeldern gestützt wird. Benko verspricht die Rettung dieser Traditionshäuser, doch es gibt Zweifel an seinen Motiven und Methoden. Und es gibt dabei nicht nur Kritik für sein knallhartes Geschäftsgebahren – auch das undurchsichtige Konstrukt seiner Firma und enge Verstrickungen mit der Politik werfen Fragen auf.

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