Les Investisseurs 4.0 126 – Gérer sa location courte durée sans y passer ses journées, avec Vanessa Guerin (Vign’Home)
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Feb 16, 2023 Dans ce podcast, Vanessa Guerin, investisseuse immobilière et fondatrice d'une conciergerie en région bordelaise, partage son expérience depuis 2020. Elle évoque l'évolution du marché de la location courte durée et son professionnalisme croissant. Vanessa explique comment se lancer, se démarquer des concurrents, et optimiser la gestion des biens. Elle aborde aussi les erreurs à éviter et la gestion des avis négatifs sur Airbnb, tout en soulignant l'importance d'automatiser certains processus pour gagner du temps.
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Episode notes
Première gestion autonome difficile
- Vanessa a acheté un studio pour de la location courte durée et a géré elle-même les premières opérations.
- Elle a rapidement réalisé que la gestion à distance était impossible sans délégation.
Rentabilité vs Chronophagie
- Le taux de rentabilité élevé attire de plus en plus d'investisseurs en location courte durée.
- Malgré l'intérêt, ce type de location est très chronophage et certains abandonnent après l'été.
LCD en campagne : une opportunité
- La location courte durée se développe aussi en campagne grâce au télétravail et aux partenariats locaux.
- Les zones rurales proches de grandes villes offrent de bonnes opportunités immobilières et de demandes variées.