#62 - Choisir sa stratégie d’investissement [Stratégie d'investissement]
Sep 3, 2024
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Nicolas Decaudain, conseiller en gestion de patrimoine et investisseur depuis 2006, partage sa vision éclairée de l'investissement. Il évoque son parcours d'investisseur novice à expert, soulignant l'importance de la stratégie et des erreurs apprises. La discussion aborde les stratégies immobilières et l'intérêt des SCPI, notamment la nécessité de prudence et le recours à des courtiers spécialisés. Il met également en lumière comment l'âge influence la stratégie d'investissement et l'importance d'une approche à long terme.
Adopter une perspective d'investisseur à long terme est essentiel pour garantir des choix d'investissement réfléchis et diversifiés.
Les erreurs passées dans les investissements, surtout immobiliers, offrent des leçons précieuses pour le développement d'une stratégie éclairée.
Il est crucial d'adapter sa stratégie d'investissement selon l'âge et les objectifs financiers personnels pour maximiser le rendement des investissements.
Deep dives
L'importance d'un état d'esprit investisseur à long terme
Adopter un état d'esprit d'investisseur à long terme est crucial pour réussir dans le domaine des finances personnelles. Il est nécessaire de dépasser l'idée d'un investissement spéculatif, souvent comparé à un casino, et de se concentrer sur une approche réfléchie et diversifiée, similaire à l'immobilier. Investir dans des fonds indiciels, tels que les trackers qui répliquent la performance d'indices comme le CAC 40 ou le Nasdaq, en est un excellent exemple, car cela permet de profiter des tendances du marché sans la charge d'une sélection d'actions individuelles. Cette stratégie s'avère plus rentable que d'essayer de battre le marché, car la majorité des traders ne parviennent pas à surpasser les simples trackers sur le long terme.
Les erreurs d'investissement et l'apprentissage
L'expérience personnelle d'un investisseur peut inclure des erreurs significatives, qui jouent souvent un rôle éducatif dans leur parcours. Par exemple, des choix d'investissement immobiliers malavisés, comme l'achat d'un bien à un prix excessif, peuvent mener à des pertes financières importantes. Ces erreurs encouragent les investisseurs à se renseigner et à comprendre des concepts clés tels que l'emplacement, la gestion fiscale et le bon moment pour investir. C'est en apprenant de ces erreurs qu'un investisseur peut développer une approche plus avisée et éclairée.
Investir dans l'immobilier : Stratégies et erreurs à éviter
Lorsque l'on investit dans l'immobilier, il est vital de tenir compte de l'emplacement et du régime fiscal afin de maximiser ses rendements. Une ville dynamique et un bon marché locatif sont des critères essentiels pour garantir la rentabilité d'un investissement. Les stratégies comme l'achat d'immeubles meublés peuvent offrir des avantages fiscaux significatifs par rapport à des locations nues, réduisant ainsi les risques d'impôts élevés. Cependant, réussir dans l'immobilier demande du temps et un réseau efficace pour gérer les travaux et les locataires.
L'attrait des SCPI pour les investisseurs occupés
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) représentent une option d'investissement attrayante, surtout pour ceux qui manquent de temps pour gérer des investissements immobiliers directs. En investissant dans des SCPI, les investisseurs peuvent bénéficier de l'immobilier sans les tracas liés à la gestion des biens. La diversification des investissements à travers plusieurs SCPI et sociétés de gestion peut également réduire les risques. En période d'incertitude, les SCPI offrent une stabilité, comme les actions, et peuvent même fournir des rendements compétitifs.
Choisir le bon équilibre d'investissement selon l'âge
La façon dont un individu répartit ses investissements est souvent influencée par son âge et ses futurs objectifs financiers. Il existe des approches établies, comme la règle du 100 moins l'âge pour déterminer la part à investir en actions, mais ces directives doivent être adaptées à chaque situation personnelle. Un jeune investisseur peut choisir d'assumer un plus grand risque en investissant une part plus importante de son patrimoine en actions, tandis qu'une personne plus âgée peut se concentrer sur la sécurité et la préservation de son capital. Ainsi, chaque investisseur doit évaluer son horizon temporel, son appétit pour le risque et ses objectifs personnels pour créer une stratégie d'investissement sur mesure.
🎯 Lorsqu’on parle de finances personnelles, il est difficile de savoir quel type d'investissement privilégier selon sa situation.
Même si les choix d’investissement sont propres à chacun, il existe des règles générales à connaitre pour faire des choix d'investissement éclairés. Cet épisode est l'occasion de partager la vision de l'investissement selon Nicolas Decaudain, conseiller en gestion de patrimoine, investisseur depuis 2006, et créateur du blog avenuedesinvestisseurs.fr .
