Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 538 đ | Immobilienprofi: Meine Strategie fĂŒr 2025 (Interview mit Paul Zödi)
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Feb 4, 2025 Paul Zödi, ein erfahrener Immobilieninvestor und Makler, teilt seine Einsichten ĂŒber die aktuelle Marktsituation in Deutschland und Ăsterreich. Er diskutiert kreative Strategien fĂŒr Immobilieninvestments, besonders unter den Herausforderungen von Zinserhöhungen. Zödi erlĂ€utert, warum Sondervermietungen nicht immer die beste Wahl sind und bevorzugt effektive HandelsansĂ€tze. Zudem beleuchtet er, wie er sich auf 2025 vorbereitet, indem er auf MarktverĂ€nderungen, Eigenkapitalbeschaffung und persönliche Zufriedenheit fokussiert.
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Erfolgreiches Investment in A-Lage
- Paul Zödi kaufte 2013 eine Neubauwohnung in Wien im zweiten Bezirk.
- Trotz anfÀnglicher Skepsis verdoppelte sich der Wert der Wohnung und die Rendite stieg von 3,6% auf 6%.
Immobilienhandel fĂŒr Wachstum
- FĂŒr Wachstum im Immobilienbereich empfiehlt Paul Zödi den Immobilienhandel.
- Er bevorzugt "Wisch und Weg"-Handel ohne Sanierung, um Zeit und Haftungsrisiken zu minimieren.
Kontokorrentrahmen nutzen
- Zödi nutzt Kontokorrentrahmen (Kreditlinien) fĂŒr ImmobilienkĂ€ufe.
- Das spart GrundbucheintragungsgebĂŒhren und ermöglicht schnelles Handeln.