Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 538 🎙 | Immobilienprofi: Meine Strategie für 2025 (Interview mit Paul Zödi)
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Feb 4, 2025 Paul Zödi, ein erfahrener Immobilieninvestor und Makler, teilt seine Einsichten über die aktuelle Marktsituation in Deutschland und Österreich. Er diskutiert kreative Strategien für Immobilieninvestments, besonders unter den Herausforderungen von Zinserhöhungen. Zödi erläutert, warum Sondervermietungen nicht immer die beste Wahl sind und bevorzugt effektive Handelsansätze. Zudem beleuchtet er, wie er sich auf 2025 vorbereitet, indem er auf Marktveränderungen, Eigenkapitalbeschaffung und persönliche Zufriedenheit fokussiert.
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Episode notes
Erfolgreiches Investment in A-Lage
- Paul Zödi kaufte 2013 eine Neubauwohnung in Wien im zweiten Bezirk.
- Trotz anfänglicher Skepsis verdoppelte sich der Wert der Wohnung und die Rendite stieg von 3,6% auf 6%.
Immobilienhandel für Wachstum
- Für Wachstum im Immobilienbereich empfiehlt Paul Zödi den Immobilienhandel.
- Er bevorzugt "Wisch und Weg"-Handel ohne Sanierung, um Zeit und Haftungsrisiken zu minimieren.
Kontokorrentrahmen nutzen
- Zödi nutzt Kontokorrentrahmen (Kreditlinien) für Immobilienkäufe.
- Das spart Grundbucheintragungsgebühren und ermöglicht schnelles Handeln.