Alles auf Aktien – Die täglichen Finanzen-News Die 3 geheimen Deutschland-Aktien des Universal-Gelehrten
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Jul 12, 2025 Matthias Schrade, Vorstand der Defama Deutsche Fachmarkt AG und Spezialist für deutsche Nebenwerte, bringt frischen Wind in die Finanzdiskussion. Er erklärt die Dynamik von Nahversorgungszentren und stellt die Herausforderungen des Einzelhandels im digitalen Zeitalter dar. Zudem beleuchtet er das aktuelle Vonovia-Problem und spricht über den 'Deutschland-Duft' von Douglas. Besonders spannend sind seine drei Cashflow-Perlen, die wohl nur Insidern bekannt sind. Ein unterhaltsames Gespräch über unerwartete Investmentchancen.
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Stärke Nahversorgungszentren gegen Online
- Nahversorgungszentren sind durch die Nähe und Mischung der Mieter wenig von Onlinehandel bedroht. - Die Supermärkte und Discounter profitieren vom unmittelbaren Einkauf und direkter Mitnahme der Ware.
Einkaufspräferenzen in kleineren Städten
- Kunden bevorzugen in kleineren Städten Einkaufsmöglichkeiten mit Parkplatz direkt vor der Tür. - Innenstädte leiden, weil sie kaum große Flächen und Parkmöglichkeiten bieten können.
Stabilität der Mietstruktur
- Lebensmittel sind der Hauptmietanteil in Nahversorgungszentren geblieben. - Mieterfluktuation ist gering, Standorte, die funktionieren, bleiben besetzt.