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Immobilien im Blick: Das Kirchturmprinzip unter der Lupe

Oct 16, 2025
Das Kirchturmprinzip verspricht Sicherheit durch Nähe, doch birgt es auch Risiken wie fehlende Diversifikation. In der Diskussion werden Beispiele wie Uckermark und München verglichen, um die Vor- und Nachteile lokaler Investitionen zu beleuchten. Profis setzen oft auf regionale Streuung, während emotionale Entscheidungen oft zu Klumpenrisiken führen können. Die Balance zwischen Nähe und größeren Renditechancen wird erörtert und gefragt, ob lokale Strukturen oder statistische Daten wichtiger sind. Ein tolles Gespräch über kluge Investmentstrategien!
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Episode notes
INSIGHT

Kirchturmprinzip Kurz Erklärt

  • Das Kirchturmprinzip bedeutet: in Immobilien nahe dem eigenen Wohn- oder Firmensitz investieren.
  • Nähe ermöglicht besseren Marktüberblick und schnellere Reaktionen vor Ort.
ADVICE

Nutze Nähe Für Schnellere Reaktionen

  • Nutze Nähe, um schneller auf Mieterwechsel oder Sanierungen zu reagieren.
  • Baue lokale Netzwerke zu Maklern und Handwerkern für effizientes Management auf.
INSIGHT

Risiko Durch Standortbegrenzung

  • Der größte Nachteil ist die starke Begrenzung und fehlende Diversifikation.
  • Investierst du nur lokal, verpasst du Chancen in wachstumsstärkeren Regionen.
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