Plusminus. Mehr als nur Wirtschaft. Pleite-Gefahr Neubau: deutsche Käufer völlig ungeschützt
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May 14, 2024 Der Kauf einer Immobilie kann schnell zum Albtraum werden, wenn der Bauträger insolvent geht. Käufer in Deutschland stehen dabei oft schutzlos da. Die Hosts diskutieren, warum es an gesetzlichen Regelungen mangelt und vergleichen die Situation mit Ländern wie Frankreich und Österreich, wo Käufer besser geschützt sind. Fallbeispiele zeigen eindrücklich die Auswirkungen auf Betroffene. Praktische Tipps zur Risikominderung werden gegeben, während die Herausforderungen des deutschen Marktes analysiert werden. Ein klarer Appell an die Politik fehlt ebenfalls nicht.
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Episode notes
Halbfertige Traumwohnung In Friedrichshain
- Antonia stand vor einer halbfertigen Wohnung in Berlin und konnte nicht einziehen, obwohl sie viel angezahlt hatte.
- Die Baustelle war weit fortgeschritten, aber eingerüstet und nicht bezugsfertig, nachdem der Bauträger Insolvenz anmeldete.
Kostenexplosion Belastet Bauträger
- Gestiegene Materialkosten und sinkende Käuferzahlen setzten viele Bauträger finanziell unter Druck.
- Fehlende finanzielle Polster führen dazu, dass einst sichere Geschäftsmodelle jetzt häufiger scheitern.
Bezahlte Wohnung, Unfertige Anlage
- Christian kaufte eine weitgehend fertige Wohnung für 440.000 Euro, der Bauträger wurde später insolvent.
- Obwohl die Wohnung bewohnbar war, drohen ihm Nachzahlungen von etwa 50.000 Euro wegen unfertiger Außenanlagen und weiterer Gebäude.