Arpa Talks JAVIER BURÓN. La CRISIS de la VIVIENDA | Arpa Talks #83
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May 16, 2025 Javier Burón, experto en vivienda en España y director de NASUVINSA, analiza la crisis de la vivienda en ciudades como Madrid y Barcelona. Discute el impacto de la inversión desmedida y el aumento de alquileres temporales que afectan a los residentes locales. También aborda la necesidad de políticas inclusivas que respeten la diversidad cultural y examina diferencias entre modelos de vivienda en Europa. Burón propone soluciones integrales, como rehabilitación de viviendas vacías y colaboración entre sector público y privado.
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Impacto de la inversión global en vivienda
- La vivienda es una inversión segura que atrae mucha liquidez global concentrada en pocas ciudades.
- Esto genera ciclos cortos y precios desconectados de salarios locales, afectando la función social de la vivienda.
Problemas regionales diferenciados en vivienda
- El problema de la vivienda tiene varios niveles según la región y la economía local.
- Las grandes ciudades como Madrid y Barcelona enfrentan mayor presión de acceso para personas jóvenes y trabajadores.
Gobernanza metropolitana imprescindible
- Hay que consolidar un nivel de gobernanza metropolitano para gestionar áreas urbanas.
- Es importante coordinar administraciones para mejorar las políticas de vivienda y urbanismo.
