Immobilien & Finanzierung einfach machen Wie lange muss ich eine Immo bewohnen, um keine Spekulationssteuer zu zahlen?
Die Spekulationssteuer wird auf den Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie erhoben, die nicht selbst bewohnt wurde.
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Viele Länder haben eine Regelung, die besagt, dass keine Spekulationssteuer anfällt, wenn die Immobilie für eine bestimmte Mindestdauer als Hauptwohnsitz des Eigentümers oder der Eigentümerin genutzt wurde. Diese Dauer variiert je nach Land, liegt jedoch oft zwischen einem Jahr und 2 Tagen bis fünf Jahren. Verkaufst du die Immobilie vor Ablauf dieser Mindestdauer, kann Spekulationssteuer fällig werden.
Es gibt mögliche Ausnahmen, wie beruflich bedingte Umzüge. Die genauen Bestimmungen sind komplex und hängen von den Gesetzen des jeweiligen Landes ab. Es ist wichtig, diese Gesetze zu verstehen und zu beachten, wenn du eine Immobilie besitzt oder verkaufen möchtest.