Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 174 | IP | Warum Tobi für eine Immobilie in München bewusst draufzahlt
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Jul 24, 2021 In dieser Folge geht es um die Herausforderungen beim Immobilienkauf in München. Der Sprecher teilt wertvolle Erkenntnisse über Risikobewertungen und Investitionsstrategien in A-Lagen. Es wird diskutiert, wie man effektive Anfragen für Immobilienangebote formuliert und die Bedeutung eines Bankberaters hervorgehoben. Zudem wird die Rolle von Schulden im Immobilieninvestment untersucht und deren Einfluss auf langfristige Ziele sowie Flexibilität betont. Tipps aus persönlicher Erfahrung machen diesen Einblick besonders informativ und praxisnah.
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Episode notes
Erster Kauf Prägte Strategie
- Tobias kaufte seine erste Immobilie 2012 in München und zog selbst ein.
- Die starke Preissteigerung danach prägte seine Entscheidung, weiter in Immobilien zu investieren.
Nähe Reduziert Risiko
- Tobi erkannte, dass er bei Immobilien risikoavers ist und Nähe zur Immobilie braucht.
- Deshalb fokussiert er sich auf München, wo er Markt und Mieter persönlich kennt.
Filter Mit Preis Und Lage
- Nutze Quadratmeterpreis plus Lage als erstes Filterkriterium bei der Objektsuche.
- Priorisiere Standortkenntnis vor kurzfristiger Rendite bei A-Lagen in München.