Les Investisseurs 4.0 259 - Comprendre les mutations du marché immobilier avec Vincent Pavanello
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Sep 11, 2025 Vincent Pavanello, entrepreneur et fondateur de Real Estech, partage son expertise sur les mutations de l'immobilier marquées par l'IA. Il aborde la montée du coliving et du coworking, questionnant leur permanence. La discussion tourne autour de l'impact de l'IA sur les méthodes d'évaluation et les opportunités d'investissement à l'étranger, notamment en Espagne et à Dubaï. Pavanello souligne l'importance d'être plus technique et local dans un marché de plus en plus complexe, tout en rappelant les pièges à éviter dans cette transformation.
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Episode notes
IA Comme Outil Quotidien Indispensable
- L'IA deviendra le compagnon quotidien des professionnels de l'immobilier pour les 20 prochaines années.
- Ne pas apprendre à l'utiliser équivaut à renoncer à un outil de bureau essentiel.
Former Et Déployer L'IA Immédiatement
- Formez vos équipes à l'IA générique (ChatGPT, Copilot, etc.) pour gagner du temps chaque jour.
- Investissez ~200€ par personne en formation et déployez l'outil dans l'entreprise rapidement.
Usages Nouveaux Sans Disruption Complète
- Les nouveaux usages (coworking, coliving, Airbnb) se sont installés mais n'ont pas renversé l'industrie.
- Beaucoup d'entrants ont surestimé leur disruption et n'ont pas pris des parts massives.
