#195 - Immobilier : Acheter coûte plus cher que louer

Acheter sa résidence principale, c’est forcément mieux que louer ? 🤔

Faux. Et je vais te le prouver chiffres à l’appui.

Dans cet épisode, je démonte l’idée reçue « louer = jeter de l’argent par les fenêtres ». Parce qu’entre les frais cachés de l’achat, la durée de détention trop courte, l’entretien, la taxe foncière et la fameuse plus-value qu’on croit toujours acquise… la réalité est beaucoup plus subtile.

Au programme :

👉 Pourquoi la durée de détention est le facteur clé qui change tout

👉 Le vrai coût de l’achat (au-delà du crédit bancaire)

👉 Les erreurs de raisonnement les plus fréquentes sur la revente et la plus-value

👉 Dans quels cas louer est clairement plus rentable qu’acheter

Bref, tu ne verras plus jamais ce débat de la même manière après cet épisode.

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CHAPITRAGE

00:00:00 - Introduction

00:02:03 - Exemple concret d'achat à Chartres : hypothèses et coûts

00:08:16 - Analyse du coût de la location sur 8 ans

00:10:29 - Les hypothèses qui influencent le raisonnement

00:18:04 - Comparaison des scénarios sur différentes durées de détention

00:20:04 - Conclusion

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