Pflichtverletzungen der Hausverwaltung

Was man tun kann und muss!

Tatsächlich gibt es nur wenige gesetzliche Vorgaben zu den Pflichten einer Hausverwaltung gibt. Deshalb ist es wichtig, den Verwaltervertrag zu überprüfen. Wenn sich Probleme abzeichnen, sollte man ein Gespräch führen.

Im schlimmsten Fall kann die Hausverwaltung bei schwerwiegenden Pflichtverletzungen auch in einer außerordentlichen Eigentümerversammlung abberufen werden. Wenn es eine neue Verwaltung gibt, sollte man bedenken, dass es je nach Größe des Objekts etwa drei Monate dauern kann, bis sie den vollen Überblick hat und komplett einsatzfähig ist.

Aber wie erkennst du eine gute Verwaltung? Dazu gibt's hier eine andere Folge mit Matthias!

Allerdings kommen solche Probleme mit der Hausverwaltung vor, aber sie sind nicht die Regel. Lass dich also nicht entmutigen und versuche, dich in einer Eigentümerversammlung mit anderen Eigentümer:innen zu vernetzen. Das erleichtert die Kommunikation, wenn es wirklich mal Schwierigkeiten mit der Hausverwaltung gibt. Wenn du unsicher bist, solltest du im Zweifelsfall einen Anwalt um Rat fragen. Denn eine Rechtsberatung können wir natürlich nicht ersetzen!

🏘️🏘️ Suchst du in Leipzig oder Umgebung? Meld' dich bei Matthias unter m.henschel@afw-immobilien.de