Don Chisciotte L'europa si sveglia sull'emergenza abitativa
Dec 16, 2025
Si discute dell'emergenza abitativa in Europa e delle proposte innovative per affrontarla, come il modello 'cost rental'. Clara presenta le raccomandazioni dell'European Housing Advisory Board, mentre Oscar mette in luce il fabbisogno di 650mila abitazioni. Il podcast esplora anche le garanzie militari europee per l'Ucraina e l'impatto geopolitico di queste decisioni. Infine, si analizza il nodo Mercosur e i rischi agricoli per l'export italiano, evidenziando la competizione con la Cina in America Latina.
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Casa Come Infrastruttura Sociale
- La Commissione europea propone di considerare la casa come un'infrastruttura sociale ed economica essenziale.
- Si suggerisce un modello 'cost rental' per affitti coprenti solo i costi e limitare la finanziarizzazione dell'abitare.
Problemi Strutturali Del Mercato Casa
- L'immobiliare residenziale pesa circa il 5,3% del PIL europeo e i prezzi sono cresciuti molto più dei redditi.
- Problemi strutturali come tempi di autorizzazione, costi delle materie prime e orografia complicano la risposta all'emergenza abitativa.
Mobilitare Capitali Pazienti
- Coinvolgere capitali pazienti e investitori istituzionali per costruire abitazioni a canone contenuto.
- Il governo deve offrire incentivi fiscali e semplificazioni per attrarre questi investimenti a lungo termine.