Tiene Sentido Por qué NO deberías comprar una casa y cómo hacer tu primera inversión inmobiliaria (Carlos Galán)
Apr 11, 2024
Carlos Galán es un experto en inversiones inmobiliarias y autor de varios libros sobre libertad financiera. En esta charla, descubre por qué comprar una casa no siempre es la mejor opción. Galán explica cómo iniciar en el mundo inmobiliario, los errores comunes que cometemos y qué requisitos financieros debemos tener. También aborda la importancia de la educación financiera y cómo invertir, incluso si no tienes suficiente para una primera vivienda. La emoción y las decisiones inteligentes son clave para alcanzar la libertad económica.
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Invierte en pisos pequeños y sin ascensor
- Prefiere comprar pisos pequeños sin ascensor en barrios tradicionales con buena demanda de alquiler.
- Evita pisos grandes con ascensor porque suben mucho el precio y no siempre ofrecen buena rentabilidad.
Ahorra 30% para primer inmueble
- Necesitas ahorrar aproximadamente un 30% del valor de la vivienda para comprarla, incluyendo impuestos y gastos.
- Por ejemplo, para un inmueble de 60,000 euros necesitarías unos 20,000 euros de entrada.
Visita de noche y habla con vecinos
- Haz visitas nocturnas para evaluar el ambiente y el riesgo del inmueble.
- Habla con los vecinos para obtener información valiosa sobre la comunidad y posibles problemas.
