Capsule #30 - Immobilier : dois-je attendre que les taux baissent pour investir ?

Dans cette nouvelle capsule, j’aimerais répondre à une des questions que beaucoup de gens se posent en ce début d’année. Est-ce que 2023 est une bonne année pour investir dans l’immobilier ou est-ce qu’il vaut mieux attendre ? 🤔

Il faut dire que 2022 a été une année exceptionnelle : inflation post-covid, hausse des taux directeurs et donc des taux d’emprunts et en définitive baisse du taux d’octroi des crédits. 😱

L’Observatoire du Crédit Logement a en effet constaté une baisse de plus de 35% des crédits octroyés entre 2021 et 2022 sur les derniers mois de l’année. Certains estiment que ce chiffre est sous-estimé car bon nombre de dossiers n’ont même pas été étudiés. 📉

Après 6 années de taux d’emprunt très bas et de conditions d’emprunt très favorables, le resserrement du marché du crédit a été particulièrement soudain, voire même violent, de l’avis même des banquiers.

Mais tout n’est pas tout noir, car le taux d’emprunt n’est pas le seul facteur à prendre en compte lors d’un achat immobilier. Et si attendre que ça se tasse n’était finalement pas la meilleure décision selon votre projet ? 🚀

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨

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