Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 515 🎞 | DIYR#5: Immobilie als Kapitalanlage: Konkretes Konzept zur Umsetzung
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Oct 26, 2024 Erfahre, wie du erfolgreiche Immobilien als Kapitalanlage auswählst. Es werden acht entscheidende Merkmale beleuchtet, darunter Standort und soziale Infrastruktur, die für passives Einkommen wichtig sind. Außerdem erfährst du, welche Strategien beim Immobilienkauf zu beachten sind, inklusive Wohnungsgröße und Zustand. Finanzierungsaspekte wie Eigenkapital, Zinsen und Tilgung werden ebenfalls behandelt, um den langfristigen Erfolg deiner Investitionen sicherzustellen.
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Episode notes
Immobilien für die Ewigkeit kaufen
- Konzentrieren Sie sich beim Kauf einer Kapitalanlageimmobilie auf langfristiges Halten.
- Beginnen Sie mit ein bis drei kleinen Wohnungen und denken Sie an die Altersvorsorge.
Standortwahl
- Wählen Sie Standorte mit wachsender Bevölkerung und mindestens 10.000 Einwohnern.
- Achten Sie auf Universitäten, Hochschulen oder große Arbeitgeber in der Nähe.
Kleine Wohnungen
- Investieren Sie in kleine Wohnungen, da diese oft höhere Renditen pro Quadratmeter bieten.
- Kleinere Wohnungen haben eine höhere Mieterfluktuation, was die Anpassung an Marktmieten ermöglicht.