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Erklär mir die Welt
#260 Erklär mir Mieten oder Kaufen $$$, Gerd Kommer
Jun 13, 2023
Gerd Kommer ist Gründer und Geschäftsführer von Vermögensverwaltungsunternehmen in München sowie Autor von Finanzratgeberbüchern. Er diskutiert die finanzielle Klugheit von Mieten versus Kaufen und entlarvt den Mythos, dass Mieten Geldverschwendung ist. Anhand von Beispielen zeigt er auf, dass Mieten oft effizienter sein kann. Zudem beleuchtet er die Herausforderungen für private Immobilienvermieter und die Vorteile des Downsizing in einer veränderten Lebenssituation. Flexibilität und Lebensumstände spielen hierbei eine entscheidende Rolle.
42:06
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Quick takeaways
- Mieten wird fälschlicherweise als Geldverschwendung angesehen, während langfristige Investitionen in Aktien für viele Mieter finanziell vorteilhafter sein können.
- Die Flexibilität von Mietern ermöglicht es ihnen, besser auf berufliche Veränderungen zu reagieren, während Käufer oft an den Immobilienbesitz gebunden sind.
Deep dives
Mieten versus Kaufen: Eine Finanzielle Betrachtung
Die Diskussion über die finanzielle Vorteilhaftigkeit von Mieten und Kaufen wird als äußerst relevant eingestuft, da der Erwerb einer Immobilie oft die größte finanzielle Entscheidung im Leben darstellt. Es wird umrissen, dass es ein weit verbreitetes Missverständnis gibt, das besagt, dass Mieten gleichbedeutend mit dem Verschwenden von Geld ist, während Kauf immer die profitablere Wahl darstellt. Historische Analysen zeigen jedoch, dass Mieter, die in vergleichbare Kapitalmarktanlagen investieren, über einen Zeitraum von 50 Jahren in vielen Fällen finanziell besser abschneiden als Eigentümer. Diese Perspektive wird durch konkrete Vergleiche zwischen Mietern und Käufern, die dasselbe Wohnniveau anstreben, unterstützt, wobei Mieter oft von niedrigeren monatlichen Ausgaben profitieren können, wenn das eingesparte Geld klug angelegt wird.
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