Intro

In dieser Folge von Deals & Dreams geht es darum, wie man Steuern mit System spart und Immobilien strategisch klug nutzt. Mein Gast ist Florian Bauer – Buchautor, Immobilienunternehmer und Investor. Sein Weg begann bei der Sparkasse, heute leitet er ein Immobilienunternehmen mit Standorten in Köln, Monheim und auf Mallorca.

Doch vor allem ist Florian ein echter Praktiker: Er hat über 4.000 Steuergesetze gelesen, unzählige Modelle getestet – und verfolgt ein klares Ziel: Wie kann man mit Immobilien nicht nur Vermögen aufbauen, sondern es auch nachhaltig absichern?

🎯 In dieser Folge erfährst du:

• Warum viele Steuerberater keine Strategen sind – und was dir das kostet
• Wie du mit dem Restnutzungsdauergutachten deine Steuerlast drastisch senkst
• Was es mit Holdings, VV-GmbHs und Stiftungen auf sich hat – und wann du sie brauchst
• Warum finanzielle Freiheit mehr ist als ein Schlagwort
• Wie Florian selbst gescheitert ist – und was er daraus gemacht hat

🔍 Diese Folge ist für dich, wenn du …

… Immobilien als Investment spannend findest

… keine Lust mehr hast, unnötig Steuern zu zahlen

… dein Vermögen nicht nur aufbauen, sondern auch schützen willst

… erfahren willst, wie erfolgreiche Unternehmer wirklich denken

🧠 Klartext, Praxis, echte Zahlen – kein Steuerlatein.

💡 Und: Du erfährst, warum Unternehmer heute anfangen sollten, sich mit ihrer Vermögensstruktur zu beschäftigen – nicht erst „wenn es mal so weit ist“.

🎧 Jetzt reinhören und smarter investieren.

📘 Florians Buch “Betongold”:

Alle Links & Kontakt zu Florian:

🔗 Website: https://www.investment-bauer.de

🎓 Kostenloser Workshop: https://www.immo-workshop.de

📸 Instagram: @investment_bauer

💼 LinkedIn: Florian Bauer

▶️ YouTube: Investment Bauer

🌟 Über Staffel 2

Nach dem Erfolg der ersten Staffel von DEALS & DREAMS geht’s jetzt in die nächste Runde: Neue Gäste, neue Perspektiven – und noch mehr echte Business-Stories. In Staffel 2 trifft Tomek spannende Unternehmer, Investoren und Visionäre, die offen über Wachstum, Mindset und ihre Erfahrungen in der Immobilienwelt sprechen.

👤 Über den Host

Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilien- investor und Partner der ⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠. Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.

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Tomek Piotrowski

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📘 ⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau durch Immobilien für Einsteiger⁠ Das Buch aus Staffel 1 über die ersten Schritte erfolgreicher InvestorInnen.

📅 Save the Date: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Cashflow-Konferenz⁠ am 3. & 4. Juli 2026 in Frankfurt. 🎟️ Mit Code TP10 10% auf dein Ticket sichern.

🎧 Den Podcast kannst du auch direkt bei ⁠YouTube⁠ streamen.

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