

Der immocation Podcast | Lerne Immobilien
immocation
Hart geschuftet, aber du willst mehr?
Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst?
Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. Schließlich ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren.
Lerne das Investieren in Immobilien und sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine Altersvorsorge. Oder erfülle dir gar den Traum von der Frührente!
Wohnung kaufen, vermieten, alle laufenden Kosten zahlen plus Kredit in Raten abbezahlen und dann bleibt noch Geld übrig?
Ganz einfach: Lerne Immobilien.
Marco und Stefan hat genau das angetrieben immocation zu gründen, um Leuten das Wissen zu vermitteln, wie man dies am besten angeht.
immocation steht für „Immobilien“ und „Education“.
Wir erzählen Geschichten von unseren Coaches und aus der Community.
Seid ebenfalls gespannt auf interessante Podcast-Exclusives.
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Episodes
Mentioned books

Jan 23, 2024 • 60min
437 🎙| Energetisch Sanieren 2024: Das kommt auf euch zu.
immocation. Lerne Immobilien.
Was ändert sich 2024 bei der energetischen Sanierung? Das möchte Marco von Energieberater Dr. Julian Schwark in diesem Interview wissen. Welche Änderungen wurden beschlossen und wie erreiche ich als Immobilienbesitzer die neuen erforderlichen Werte? Was ist das BEG? Welche Förderungen gibt es in diesem Jahr? Welche Heizungsarten wie viel jeweils zum energetischen Standard beitragen und vieles mehr, erfahrt ihr in diesem Interview.
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"Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge."
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Jan 20, 2024 • 19min
436 🎞 | Das ändert sich für Vermieter 2024
immocation. Lerne Immobilien.
Was ändert sich für Vermieter im Jahr 2024? Die wichtigsten Änderungen zeigt Marco in dieser Folge auf. Was tut sich bei der Grundsteuer? Was ist mit der Strom- und Gaspreisbremse? Wie sieht nun die Verteilung des CO2-Preises aus? Worauf Investoren und Vermieter achten müssen, welche Förderungen es gibt und wie sich der Mietspiegel entwickelt, das erfahrt ihr in dieser Folge.
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Jan 16, 2024 • 59min
435 🎙 | Immobilien richtig inserieren (Verkauf und Vermietung)
immocation. Lerne Immobilien.
Wie vermarkten Immobilieninvestoren ihre Anzeigen am besten und worauf lohnt es sich, beim Kauf von Immobilien über Portale zu achten? Das möchte Marco von seinem heutigen Interviewpartner, Hendrik von ohne-makler.net wissen. Wie hat sich die Suche nach Immobilien im Laufe der Zeit entwickelt? Welche Portale gibt es und worin unterscheiden sie sich? Woran erkennt man eine gut inserierte Wohnung und wie haben sich die Preise für Immobilien auf den Portalen entwickelt? Wie Hendrik die Zukunft der Immobilien sieht und wie ohne-makler.net entstanden ist und wie sie Immobilieninvestoren unterstützen können, das erfahrt ihr in dieser Folge.
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Jan 13, 2024 • 20min
434 🎞 | Immobilienpreise 2024: Eine Prognose
immocation. Lerne Immobilien.
Immobilienpreise 2024 - was denkt Marco darüber? Wie startet das Jahr und wohin werden sich die Preise entwickeln? Marco stellt daher zunächst einmal ein paar Thesen auf. Was ist mit den Zinsen? Wie ist der Bedarf an Wohnraum? Wie werden sich die Mieten entwickeln? Wie Marco aufgrund dieser Annahmen nun in 2024 Immobilien kaufen würde, das erfahrt ihr in dieser Folge.
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Jan 9, 2024 • 1h 18min
433 🎙 | Spaziergang #10: Zinsen runter, Immonews 2024, Haus in Köln gekauft, Magdeburg vermietet, uvm.
immocation. Lerne Immobilien.
Was gibt es Neues bei Marco & Stefan und auch in der Immobilienwelt? Die beiden sprechen darüber, warum es so hilfreich ist, dass bei Immobilien Vermögen automatisch aufgebaut wird und man quasi gezwungen wird, zu sparen. Außerdem schauen sie auf den Markt. Was hat sich verändert, welche neuen Regelungen gibt es? Gibt es Neuerungen und Entscheidungen im eigenen Portfolio?
In Vorbereitung auf das neue Jahr arbeiten Marco & Stefan mit Zielen. Wie sie diese setzen und dann umsetzen, das erfahrt ihr in dieser Folge.
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Jan 2, 2024 • 10min
432 🎞 | Keynote finanzielle Freiheit: Diese Erkenntnis verändert dein Leben.
immocation. Lerne Immobilien.
Endlich mehr Zeit? Das war das Ziel von Marco & Stefan. Marco erzählt, wie sein Weg und seine Gedanken vom Angestellten zum Immobilieninvestor waren. Das Ziel, die Karriereleiter immer weiter hochzusteigen, rückte immer weiter in den Hintergrund. Nach der ersten Immobilie sah Marco, dass der Hebel und der Stundenlohn hier viel größer war. Warum es sich jetzt lohnt, die ersten Schritte zu gehen, das erfahrt ihr in dieser Folge,.
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Dec 12, 2023 • 39min
431 🎙 | Mehr Abschreibung, mehr Cashflow. Ein Steuerhack erklärt. (Interview mit Kai von Nutzungsdauer.com)
immocation. Lerne Immobilien.
Dank einem Gutachten für die Immobilie jedes Jahr einiges an Geld als Immobilieninvestor sparen? Wie das geht, möchte Marco, Gründer von immocation von Kai, nutzungsdauer.com, wissen. Welche Gebäude eignen sich überhaupt für ein Gutachten? Wie sieht der Ablauf von der Anfrage bis zum Gutachten aus und wie kann nutzungsdauer.com Immobilieninvestoren bei diesem Prozess unterstützen? Ob alle Gutachten anerkannt werden und mit welchen Kosten Immobilienkosten ungefähr rechnen können, das erfahrt ihr in diesem Interview.
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Dec 9, 2023 • 7min
430 🎞 | Investor verrät: So spreche ich mit Immobilienmaklern (Martin Groszewski)
immocation. Lerne Immobilien.
Wie kommunizierst du am besten mit Maklern? Das weiß immocation Coach & Immobilieninvestor, Martin Groszewski. In der aktuellen Marktphase kannst du dich als Immobilieninvestor gut positionieren, um auch in Zukunft vertrauensvoll zusammenzuarbeiten. Dies gelingt durch eine gute Kommunikation und ein gutes Miteinander. Wie gehst du bei der ersten Kontaktanfrage vor? Wie gibst du ein gutes Angebot ab? Was die besten Tipps von der ersten Anfrage bis hin zur Preisabgabe sind, das erfährst du in dieser Folge.
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Dec 5, 2023 • 1h 2min
429 🎙| Thaiboxer macht 50 Mio Umsatz mit Immobilien
immocation. Lerne Immobilien.
Mit Mindset und Willensstärke zum Immobilieninvestor mit über 50 Millionen Umsatz. Wie das geht möchte Marco in diesem Interview von Tobias, Teilnehmer der immocation Masterclass, wissen. Aus dem Profisport kannte Tobias bereits Durchhaltevermögen und entschied nach Ausprobieren von Bebauungsprojekten dazu, seine eigene Firma, Freundeskreis, zu gründen. Das Konzept? Vermietung von Studentenwohnheimen und der Verkauf von Immobilien, die sich tragen an Investoren. Wie Tobias Immobilienpreise aussah, wo er gerade steht und welches Ziel er für die Zukunft hat, das alles und vieles mehr an wertvollem Input erfahrt ihr in dieser Folge.
Links aus der Episode:
Hier findest du alle Infos zu Tobias und Freundeskreis: https://tobias-braeunig.de/ (Instagram: tobias_braeunig) 👈
https://www.freundeskreis-gruppe.de/ (Intstagram: freundeskreis_gruppe) 👈
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Dec 2, 2023 • 15min
428 🎞 | So geht Immo-Finanzierung 2024
immocation. Lerne Immobilien
Wie wird sich die Immobilienfinanzierung in 2024 ändern? Über diese Fragen sprechen Marco & Stefan, Gründer von immocation und Immobilieninvestoren in der Folge. Was hat sich bei den Banken selbst verändert? Welche Vorgaben haben diese, um eine Finanzierung zu vergeben? Was muss der Immobilieninvestor an Eigenkapital mitbringen? Mit welchem Zinssatz und welcher Tilgung kann man nun ungefähr rechnen? Das alles und wie Marco & Stefan das Finanzierungsthema sehen, erfahrt ihr in dieser Folge.
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