
Richissime
Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier.
Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou.
Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent, ce qui coince pour vous, ce qui vous donne l'impression de stagner, de manquer, de vous limiter. Et je vous partage les clés pour transformer votre vie, comme j'ai transformé la mienne et celle de milliers de personnes.
Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast pour les coulisses du podcast, des partages personnels, pour assister à des lives avec des invités, pour des revues de lecture et pour connaitre mes offres de formation et d’accompagnement.
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Latest episodes

Sep 19, 2023 • 18min
Capsule #42 - Les diplômes servent-ils encore à gagner plus ?
Puisque c’est la rentrée, j’ai choisi un thème d’actualité : la valeur des diplômes 🎓
Le sujet n’est pas simple mais ça tombe bien, j’aime bien la pensée complexe😊
Dans un monde où la formation initiale à de moins en moins de valeur par rapport à la formation continue (et par rapport à l’expérience), où les profils autodidactes sont de plus et plus valorisés sur le marché du travail, et où les universités et grandes écoles peinent à combler leur retard sur les enseignements de pointe…
… À quoi cela sert-il encore d’avoir un diplôme universitaire ou de grande école bac+5 ? 🤔
Dans cet épisode, je reviens donc sur les 3 garanties que l’on associe généralement aux diplômes et je vous donne donne ma propre analyse 🚀
Très bonne écoute ! ✨
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Sep 15, 2023 • 1h 28min
HORS-SÉRIE : Investir dans l’immobilier nord-américain : une bonne idée pour diversifier ? en partenariat avec Jean-Marc Jacobson de RealT
Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec RealT. 🤝
En octobre 2022, Jean-Marc Jacobson, co-fondateur de RealT, mon partenaire du podcast et spécialiste de l’investissement immobilier fractionné, nous expliquait en détails ce qu’était l’investissement immobilier fractionné.
Pour ce nouvel épisode, j’ai eu envie d’aller un peu plus dans le détail et de tout comprendre sur les spécificités du marché immobilier nord-américain. Alors au programme :
👉 Le fonctionnement de l’investissement immobilier fractionné
👉 L’intérêt et les inconvénients liés à l’investissement fractionné
👉 Tout comprendre sur le marché immobilier nord-américain.
👉 Et la crise dans tout cela ?
Et pour (ré)écouter le premier épisode que l’on avait enregistré ensemble :
HORS-SÉRIE : L’investissement fractionné : avenir de l’investissement immobilier ? en partenariat avec Jean-Marc Jacobson de RealT
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie.
Très bonne écoute ! ✨
➡ Pour en savoir plus sur RealT : https://realt.co/
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Sep 12, 2023 • 1h 34min
#94 Comment créer plus de richesse collectivement ? - avec Nicolas Bouzou
Cette semaine, je reçois Nicolas Bouzou, économiste de formation, dirigeant du cabinet de conseil aux entreprises Asteres, essayiste, éditorialiste à l’Express et Europe 1 🎙️
Son dernier ouvrage “La France de l’à-peu-près” décrit une France moyenne en tout : industrie, éducation, santé, innovation…
Il invite à renouer avec l’excellence dans nos ambitions et passe en revue des solutions qui permettraient collectivement de créer beaucoup plus de valeur pour le pays qui en a cruellement besoin s’il veut à la fois maintenir son modèle de protection social mais aussi faire face aux défis de demain.
Au menu de cet épisode :
👉 Comment créer plus de valeur collectivement ?
👉 Doit-on alourdir ou alléger la fiscalité ?
👉 Comment donner plus de liberté à ceux qui veulent créer plus de valeur pour eux et pour le pays ?
👉 Les riches sont-ils indispensables à la nation ?
Une conversation plus politique que d’habitude mais peut-être aussi plus clivante à certains moments. Tant mieux car, pour moi, le clivage est indispensable à la marche du monde 🚀
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨
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Sep 5, 2023 • 22min
Capsule #41 - La vie est trop courte, comment en profiter ?
“On n’a qu’une vie, et elle est courte, alors autant en profiter !” 😎
Si… YOLO est votre mantra, vous avez une philosophie à la Carpe Diem, vous aimez la bonne bouffe, les belles vacances, les beaux vêtements, bref les belles choses et les belles expériences et que votre argent vous sert principalement à rendre votre présent confortable … alors on a des choses à se dire dans ce nouvel épisode !
Parce que forcément, avec cette philosophie, vous avez moins de chance de vous enrichir ces prochaines années que ceux qui préfèrent tout épargner dès que possible. Oui, vous l’aurez compris, dans cette nouvelle capsule on va parler :
👉 De ce qu’implique ce genre de philosophie et des répercussions sur votre vie.
👉 Du fonctionnement de notre cerveau et des différentes zones activées lorsque l’on épargne ou dépense.
👉 De la meilleure philosophie à adopter pour s’enrichir.
👉 Et de comment changer son mindset pour davantage épargner
J’espère que cet épisode vous plaira et vous aidera à trouver la philosophie de vie qui vous convient 💛
Très bonne écoute ! ✨
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38 snips
Aug 29, 2023 • 2h 6min
#93 Faire de l'argent en étant borderline - avec Oussama Ammar
Oussama Ammar, figure emblématique de l'écosystème startup en France, a conseillé des milliers d'entrepreneurs en dix ans à The Family. Dans cet échange sans tabou, il aborde son procès en cours pour détournement de fonds et questionne la nécessité d'adopter des comportements borderline pour s'enrichir. Il évoque l'ambiguïté entre éthique et succès financier, tout en discutant de son train de vie et des critiques qu'il suscite. Oussama explore également les défis de l'entrepreneuriat en France et la perception des riches dans la société.

Aug 22, 2023 • 1h 18min
Coaching #7 - Maxime et Sarah : Notre projet de retraite à 50 ans n’avance pas
Maxime a 32 ans et Sarah 31 ans.
Maxime est ingénieur chez Otis et vient récemment d’avoir un augmentation de ses revenus. Sarah quant à elle, a démarré une activité de Doula depuis janvier 2023, après avoir été ingénieure nucléaire. Ils vivent tous les deux à Auriol dans les Bouches du Rhône.
S’ils ont fait appel à moi c’est parce que Maxime souhaiterait prendre sa retraite à 50 ans mais il trouve le temps long et ne voit pas comment y arriver plus vite dans leur situation.
Alors dans cet épisode spécial coaching, on aborde ensemble :
👉 L’importance de ne pas être dans le déni vis-à-vis des chiffres.
👉 Comment estimer le prix de ses offres lorsque l’on se lance à son compte ?
👉 La difficulté de réduire ses dépenses.
Dans cet épisode, on a aussi parlé de :
Du livre Réfléchissez et devenez riche de Napoleon Hill
Et pour en savoir plus sur mes coachings : coaching.richissime.net
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨
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Aug 15, 2023 • 1h 37min
Coaching #6 - Jessica et Grégory : J’ai besoin d’offrir du confort à mes proches
Je vous présente Jessica, 38 ans, et Grégory, 46 ans 👫
Jessica est avocate à son compte et Grégory est manager chez Bouygues Telecom. Ils habitent à Mérignac près de Bordeaux.
Grégory a 2 enfants de 2 précédentes unions et ils ont 1 enfant ensemble.
Leur problématique ? Mieux organiser leurs finances de famille recomposée. Si jusqu’à présent le système actuel leur convenait, ce n’est plus le cas ni pour l’un ni pour l’autre ❌
En plus de ça, on aborde ensemble :
👉 L’utilisation de leur compte-joint 💳
👉 La gestion financière des enfants issus des précédentes unions
👉 Le besoin de Jessica d’apporter du réconfort et de la sécurité à ses proches
👉 La pression financière qu’elle ressent au quotidien
👉 Une nouvelle place qu’elle pourrait prendre au sein de la famille
Pour réserver un coaching : coaching.richissime.net
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Aug 8, 2023 • 1h 38min
Coaching #5 - Antoine et Elisa : Notre train de vie n’a pas changé malgré la baisse de revenus
Je vous présente Antoine et Elisa 👫
Antoine a 38 ans et Elisa 35, ils vivent dans la Sarthe. Antoine et Elisa ont un parcours de vie singulier. Lui est ancien dessinateur industriel et elle ancienne notaire.
Suite à un événement de vie tragique, ils ont tous les 2 fait un burn out et sont partis se reconstruire au Canada pendant 18 mois. Elisa s’y est formé à la petite enfance et Antoine à la pâtisserie.
C’est aussi au Canada qu’a eu lieu pour eux un éveil spirituel qui les a conduit à lancer leur activité de soins énergétiques, chacun avec sa spécificité. En rentrant en France en 2022, ils ont acheté cash leur maison, n’ayant pas de situation financière suffisamment stable pour emprunter, ce qui les a conduit à repartir de quasiment zéro en terme d’épargne.
Pourquoi m’ont-ils contacté ? Antoine a une inquiétude permanente relative à l’argent car leurs rentrées d’argent ne couvrent pas leurs dépenses.
Alors dans cet épisode de ma série d’été spéciale coaching, on aborde :
👉 Les croyances limitantes d’Antoine qui freinent son business
👉 Les défis auxquels ils sont confrontés
👉 La recherche d’un nouvel équilibre financier
👉 Les résistances d’Elisa sur le fait de baisser leurs dépenses
Pour réserver un coaching : coaching.richissime.net
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Aug 1, 2023 • 1h 51min
Coaching #4 - Auria : Vivre à découvert est une habitude depuis 15 ans
Auria a 35 ans et elle vit à Toulouse.
Elle est assistante de direction en freelance mais son revenu principal c’est le chômage qu’elle touche en tant que créatrice d’entreprise jusqu’en octobre 2023. En 2023, Auria a suspendu les échéances de prêt de sa résidence principale pour avoir plus de souplesse budgétaire.
Problème, elle vit toujours à découvert et cela dure depuis 15 ans. Pourtant, Auria a de nombreux projets comme celui faire des investissements immobiliers à temps plein et peut-être, un jour, de devenir libre financièrement. Mais sa situation financière critique ne semble pas l’inquiéter outre mesure.
Alors dans cet épisode de ma série d’été spéciale coaching, on aborde avec Auria :
👉 Les nombreuses histoires qu’elle se raconte à propos de sa situation.
👉 Ses différents biais.
👉 Ce qui, dans son histoire personnelle, peut expliquer cette gestion financière.
👉 Les actions concrètes à mettre en place pour sortir de cette situation.
Dans cet épisode, on a aussi parlé de :
La Capsule #28 - Cash is King
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Jul 25, 2023 • 1h 9min
Coaching #3 - Emmanuelle et Guillaume : Il ne veut pas entendre parler de la gestion de nos finances
Cette semaine, je reçois Guillaume et Emmanuelle pour un nouveau coaching ✨
Ils habitent près de Tournai en Belgique 🇧🇪 et sont ensemble depuis 15 ans. Pour vous donner un peu de contexte, Emmanuelle a toujours eu plus d’argent que Guillaume jusqu’à récemment. Elle a en effet reçu en don familial de plusieurs centaines de milliers d’euros et en a utilisé une partie pour monter un restaurant qu’elle a revendu à perte peu de temps après. Par la suite, ils ont acheté une maison ensemble et Emmanuelle a dépensé une part importante de l’argent qui lui restait dans cet achat et dans les travaux. Emmanuelle m’a contacté car elle déplore le fait que Guillaume ne s’intéresse pas du tout à leurs finances personnelles malgré le fait qu’ils vivent au-dessus de leurs moyens et qu’elle estime avoir une mauvaise gestion de l’argent.
Je dois vous dire que j’ai hésité avant de publier cet épisode car je ne coache que des gens qui ont envie d’être coaché. C’est la base. Mais contrairement à ce que j’avais imaginé avant de commencer l’enregistrement, Guillaume n’avait aucune envie d’être là. Tout dans son attitude, son expression corporelle et ses paroles l’ont indiqué. J’aurais dû arrêter le coaching au bout de 5 minutes mais je ne l’ai pas fait.
Je ne le regrette pas parce que je pense que cet épisode est ultra intéressant à de nombreux égards comme vous allez avoir l’occasion de vous en rendre compte tout de suite.
Alors dans cet épisode spécial coaching, on aborde ensemble :
👉 Leurs divergences au niveau de la gestion financière.
👉 L’achat du restaurant puis de leur maison
👉 La prise de décision au sein de leur couple
Et pour en savoir plus sur mes coachings : coaching.richissime.net
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