
ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Ça fait un bail ! c'est le podcast pour lancer ton projet immobilier.
Hello, je m'appelle Jérémy Nabais et j'interview chaque semaine des investisseurs, entrepreneurs et expert de l' immobilier.
Ma mission, c'est de te donner accès à l'information la plus complète sur l'investissement immobilier, de manière totalement gratuite !
Investis une heure de ton temps chaque semaine et je promets de t'aider à construire ta propre stratégie immobilière, celle qui te permettra de passer à une nouvelle étape de ta vie.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Latest episodes

Oct 22, 2023 • 1h 6min
Il ouvre deux micro-crèches TRÈS rentables et automatise à 99% 👶 - Stanislas #134
Mon Plan Immo t'offre 5 jours d’accompagnement gratuit pour poser les fondations de ton projet immo. Inscris-toi ici : https://go.monplanimmo.com/aff-lp-5-day-challenge-juin?utm_source=Challenge&utm_medium=Jeremy+nabais&utm_campaign=OptinStanislas a trouvé l’incroyable formule pour générer autant de cashflow avec 1 micro-crèche qu’avec 30 chambres louées en colocation (oui il a aussi monté 7 colocations en moins de 3 ans)
Combien ça coûte d'ouvrir une crèche ? Où acheter et comment l'aménager ? Quelle est la rentabilité ? Comment simplifier la gestion ? Quels sont les risques ?
Clique sur play avant que les autres ne se jette sur cette niche encore peu connue.
En vrai il manque 200.000 places en crèche en France. 👶 Il y a la place pour tout le monde, mais surtout pour les auditeurs de Ça fait un bail ! 🏗️
Pour s'abonner à la newsletter de Stanislas sur l'investissement en micro-crèche, ça se passe ici : http://smartmonnaie.substack.com
Et pour le contacter sur Linkedin : https://www.linkedin.com/in/stanislas-bagilishya-a00ab518/🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Oct 20, 2023 • 49min
Trouver la bonne affaire avant même de négocier - Dorine [Focus]
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Pour télécharger le modèle de fiche de suivi de Dorine, ça se passe ici : https://les-investisseurs-sereins.fr/suivi/
J'accueille pour la 2eme fois Dorine, qui a atteint l'indépendance financière avec son mari (et avec 3 enfants)
L'une des clés de leur réussite ? Leur capacité à bien acheter, bien négocier.
Quand faut-il faire une offre et comment formuler une bonne offre ?
Dans certain cas, mieux vaut ne pas négocier !
En entre dans les détails des 3 achats d'immeuble de Dorine et Cyril.
Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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Oct 16, 2023 • 49min
Négocier un bien immobilier en 2023 - Dorine, les investisseurs sereins #133
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J'accueille pour la 2eme fois Dorine, qui a atteint l'indépendance financière avec son mari (et avec 3 enfants)
L'une des clés de leur réussite ? Leur capacité à bien acheter, bien négocier.
Quand faut-il faire une offre et comment formuler une bonne offre ?
Dans certain cas, mieux vaut ne pas négocier !
En entre dans les détails des 3 achats d'immeuble de Dorine et Cyril.
Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Oct 13, 2023 • 12min
Panique la veille de l'ouverture ! Gérer des imprévus travaux - Richard, fondateur de La Maison Villeneuve [FOCUS]
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Juliette et Richard ont racheté le château de Villeneuve en 2019 à Donnay en Normandie.
Richard raconte dans cet épisode son parcours en hôtellerie et l'ouverture de ce magnifique lieu en pleine nature.
En 2022, ils ont installé des lodges atypiques en A-Frame dans leur parc. Avec mon associé Xavier, animateur du podcast The Big Shift ! nous avons eu la chance d'y être invités dans le cadre d'une collaboration avec la marque Faguo. 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Oct 8, 2023 • 52min
Logements insolites haut de gamme en Normandie - Les Lodges d'Exception du Château de Villeneuve - Richard Louis #132
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Richard raconte dans cet épisode son parcours en hôtellerie et l'ouverture de ce magnifique lieu en pleine nature.
En 2022, ils ont installé des lodges atypiques en A-Frame dans leur parc. Avec mon associé Xavier, animateur du podcast The Big Shift ! nous avons eu la chance d'y être invités dans le cadre d'une collaboration avec la marque Faguo. 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Oct 1, 2023 • 32min
JO 2024 : L’opportunité pour gagner 20k€ ? (loc, sous-loc, business) #131
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Que tu sois propriétaire ou locataire, les JO 2024 sont une opportunité de dingue.
D’ailleurs même si tu n’es pas propriétaire, qu’est-ce qui t’empêche de t’improviser guide touristique, interprète ou chauffeur VTC ?
Dis nous en commentaire si tu as d’autres idées de business pour profiter des JO !
Deux épisodes complémentaires , qu’il faut absolument écouter ou ré-ecouter :
Générer du cashflow sans prêt avec la sous-location pro : https://audmns.com/mdrpJQp
1M€ avec la location courte durée, 100% gérée à distance : https://audmns.com/dZBDQWZ
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4 snips
Sep 24, 2023 • 60min
1000€ de cashflow par mois : les 6 stratégies ! 🚨 Thomas et Jérémy #130
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Découvrez comment l’immobilier actif permet de continuer à faire des opérations rentables en 2023 dans l’immobilier, malgré la hausse des taux.
Dans cet épisode on va parler de “rendement entrepreneurial”, d’immobilier opéré (parce que c’est souvent comment ça qu’on peut décorréler les prix du marché de l’immobilier locatif : c’est plus un prix de location, c’est une prestation !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Sep 17, 2023 • 1h 2min
Ouvrir 42 espaces de coworking à Paris 📍 Clément Alteresco, Morning #129
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Quel est le business modèle du coworking ?
Comment a-t-il évolué ces dernières années ?
Son analyse du rise and fall de Wework !
Comment créer une marque forte et ouvrir 42 espaces de coworking ?🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Sep 10, 2023 • 37min
Gagner 1M€ avec la location courte durée, 100% gérée à distance - Florent Richard - Rediff
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Dans cet épisode, il nous parle de ses investissements, des process qu’il a mis en place et des personnes dont il s’est entouré pour gérer plus de 20 appartements À DISTANCE !
On a scindé l’épisode en 2 tellement la conversation était dense. La deuxième partie arrive mercredi !
Si la location Airbnb t'intéresse, prenez votre crayon et votre carnet et bonne écoute !
Épisode diffusé pour le 1ere fois le : 09/01/2022🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Sep 3, 2023 • 26min
Acheter, Rénover et Rentabiliser un château ! Guide complet #128
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29 ans qu’on en rêve, 2 ans qu’on cherche, des dizaines de visites effectuées. Étant tous les deux tombés dans la marmite de l’immobilier dès notre plus jeune âge, tous les deux passionnés de rénovation (lui de carrelage, moi de béton), on s’est retrouvés autour de ce rêve commun : redonner ses lettres de noblesse à une vieille pierre. Aujourd'hui, le rêve est sur le point de devenir réalité. Je vous raconte cette aventure dans cet épisode solo.
Le compromis est signé, la banque a validé le projet, architectes et entreprises ont déjà commencé à défiler : c’est lancé ! On a décidé de donner la possibilité à un petit groupe de personnes qu'on aime bien et qui ont moyen d'apporter sur le projet (financement, expertise, marketing, etc.) de rejoindre l’aventure. Si tu veux être tenu au courant des opportunités, tu peux remplir ce court questionnaire : https://airtable.com/appsVh9YA4NsMvPyG/shranKqQdAM9yc4bH
Références de l’épisode :
Observatoire du Patrimoine Religieux : https://www.patrimoine-religieux.fr/
Site des ventes du Domaine : https://encheres-domaine.gouv.fr/hermes/
Patrice Besse : https://www.patrice-besse.com/🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.