ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Teste gratuitement pendant 2 mois : https://taap.it/2oxloS+5% de réduction à vie avec le code BAILCommandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille !  --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Aujourd'hui nous recevons Thomas Cornu, créateur de l'extension Lybox qui a acheté son premier immeuble à 25 ans. Il nous parle de ses méthodes pour monter des projets à plus de 15% de rentabilité, sans oublier de nous parler des galères rencontrées en chemin. On refait un point ensemble sur les différentes manières de calculer son rendement, sa rentabilité et son cashflow. Aussi, Thomas nous explique d'où l'idée de Lybox lui est venue et comment il gagne énormément de temps sur le sourcing, ce qui lui permet d'analyser beaucoup plus de biens et donc de mettre la main sur des pépites ⭐ Je vous laisse tester l'extension gratuite ! https://www.lybox.fr/ Le robot trader dont nous parle Thomas à la fin de l'épisode : Samtrade FX🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Teste gratuitement pendant 2 mois : https://taap.it/2oxloS+5% de réduction à vie avec le code BAILCommandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille !  --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21  Dans cet épisode, rencontrez Daniel VU : Plus jeune dentiste de France 🤯 Investisseur Immobilier 🏘️ Auteur du best seller : "Comment INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ?" C'est le début d'une série d'épisodes un peu plus courts pour vous donner toutes les clés et conseils pour investir. Dans cette première partie, Daniel nous présente les différents types d'investissements, de la location courte duré aux parking en passant par les fameux IDR (immeubles de rapport). Quel type de biens choisir ? Quelles sont les questions à se poser avant de se lancer ? Les réponses dans cet épisode ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Teste gratuitement pendant 2 mois : https://taap.it/2oxloS+5% de réduction à vie avec le code BAILMounir a cofondé Finary, une plateforme pour suivre l'évolution de son patrimoine, 100% en ligne. Le constat ? "On ne peut pas améliorer une performance que l'on ne suit pas"Le super-pouvoir de Finary : vous permettre de comparer les rentabilités de vos projets immobiliers avec vos investissements en Bourse, assurance vie, crypto-monnaies, startups, etc.On essaye de répondre à des questions cruciales :Pourquoi et comment suivre son patrimoine ?Quelles stratégies pour investir 10.000€ ?Comment minimiser les frais des intermédiaires et gestionnaires ?Comment choisir entre l'immobilier, la bourse, les crypto-actifs ?Bonne écoute !...Références de l'épisode :Pour s'inscrire sur Finary : www.finary.euOn cite aussi l'épisode 8 de Ça fait un bail ! avec Victor Lora : https://cafaitunbail.co/la-retraite-avant-40-ans-enchainer-les-investissements-immobiliers-victor-lora-fireSi les SCPI vous intéressent, envoyez moi un message sur jeremy@cafaitunbail.co pour recevoir un code de parrainage IROKO 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Teste gratuitement pendant 2 mois : https://taap.it/2oxloS+5% de réduction à vie avec le code BAILOn conseille souvent de commencer à investir proche de chez soi. Quand on habite à Paris, Bordeaux ou Lyon, les prix sont tellement hauts qu'on est forcé de s'éloigner pour démarrer dans l'immobilier. Sophie Vergès voit la chose d'un autre œil. Elle est devenue spécialiste des investissements de très petites tailles à Paris. Elle prouve par son parcours qu'il est possible d'investir dans l'immobilier avec de tout petits montants. Un appartement à Chaptal pour 10k€ Un 14m2 aux Buttes Chaumont Une cave vendue aux enchères pour 1€ ... Avec un peu de créativité, on peut transformer quelques mètres carrés en pépite. Bonne écoute ! Et pour encore plus de conseils immobiliers, n’hésitez pas à aller écouter le podcast de Sophie : https://anchor.fm/sophie-verges Pour contacter Sophie : – Instagram : https://www.instagram.com/vergessophie/ – Facebook avec son groupe : investir en immobilier l’immobilier au féminin – TikTok – Club House – YouTube Téléphone : 06.07.19.70.71 Mail : dollyimmobilier@gmail.com N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Teste gratuitement pendant 2 mois : https://taap.it/2oxloS+5% de réduction à vie avec le code BAILJérémy, l'animateur de Ça fait un bail, a gagné ses 1ers euros en créant des numéros surtaxés 🤔 Découvrez l'anecdote complète dans cet épisode un peu particulier. Il a été interviewé par Victor Lora dans son podcast "La Retraite à 40 ans" (Podcast produit par Echoes) Si vous ne connaissez pas encore Victor, c'est le frugaliste qui a rendu populaire le mouvement FIRE en France (Financial Independence and Retire Early) Pour écouter l'épisode complet et découvrir un nouveau podcast inspirant, c'est par ici : Apple Podcasts - https://podcasts.apple.com/fr/podcast/10-vivre-sa-passion-dentreprendre-grâce-aux-revenus/id1550935339?i=1000529212625&l=en Spotify - https://open.spotify.com/episode/4Bj0xUKpFtdQ7g2QIDH1RZ?si=xsv8DoA6R1SMZVOpmLrbQw&dl_branch=1 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Teste gratuitement pendant 2 mois : https://taap.it/2oxloS+5% de réduction à vie avec le code BAILÀ moins d’avoir touché le gros lot, sans prêt, pas de projet immobilier. Il est plutôt aisé d’obtenir un prêt quand on a de l’apport, un CDI bien rémunéré, pas de crédit en cours. Si vous ne cochez pas toutes ces cases ou que vous souhaitez emprunter une somme importante, il va falloir convaincre votre banquier et très bien connaître votre sujet. Benoît a passé 10 ans de l’autre côté du guichet et il a vu passer des milliers de dossiers. Il vous livre les clés pour construire un dossier bancaire solide et transformer les “défauts” de votre profil en opportunité. N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Teste gratuitement pendant 2 mois : https://taap.it/2oxloS+5% de réduction à vie avec le code BAILOn est tous à la recherche du bon plan, de la perle, de l’opportunité qui ne se présente qu’une fois dans une vie. Avant de réfléchir à créer des colocations, des divisions, tout miser sur les immeubles de rapport ou la location courte durée, il faut d’abord bien acheter. Thibaut est investisseur et fondateur de la page Instagram Byebyepatron. Scrolleur professionnel sur Leboncoin et SeLoger, il est maître dans l’art du sourcing et de la négociation. Écoutez cet épisode jusqu’au bout, et si vous voulez allez plus loin, commandez le livre de Thibault Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale Vous pouvez aussi visiter son site et son podcast sur : https://www.byebyepatron.net/ N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Teste gratuitement pendant 2 mois : https://taap.it/2oxloS+5% de réduction à vie avec le code BAIL“Après les impôts, il ne reste plus rien de mes revenus fonciers” “Entre les charges, la taxe foncière et les 50% d’impôts, ça ne vaut pas le coût d’investir” “La fiscalité immobilière en France est la plus haute d’Europe” C’EST VRAI ! Mais seulement pour ceux qui font les mauvais choix fiscaux. Dans cet épisode, je vous parle de fiscalité ! Prenez une feuille et un crayon, tracez 4 colonnes LMNP réel LMNP micro bic SCI IR SCI IS Je vous explique, avec mes mots, les particularités des ces différentes structures. Et vous, vous êtes plutôt investissement en nom propre ou en SCI ? N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Julien Calamote, investisseur immobilier autodidacte et auteur du livre "S'enrichir grâce à l'immobilier", dévoile ses stratégies pour bâtir un empire patrimonial. Il partage son parcours entrepreneurial, ses astuces pour convaincre les banques et son succès avec 11 achats immobiliers en 2018. Abordant le marché toulousain, il souligne les opportunités d'investissement et les avantages du statut LMNP. Calamote évoque l'importance de diversifier ses investissements et de s'entourer d'une équipe compétente pour optimiser le rendement.

Automatise ta gestion locative et sécurise tes loyers avec Monsieur Hugo !Teste gratuitement pendant 2 mois : https://taap.it/2oxloS+5% de réduction à vie avec le code BAILPaco est investisseur depuis 2017, salarié à temps plein et récemment père de famille. Il a bien plus d'expérience que moi, mais on a quelques points communs : - L’investissement en colocation - L’expatriation au Brésil - Et surtout, il anime aussi un podcast immobilier !  Il a lancé le podcast "Les Investisseurs 4.0" pour aider les membres de sa communauté à développer leurs revenus passifs et optimiser leur temps. Si vous aimez ÇA FAIT UN BAIL !, vous allez aimer les 30 épisodes de ce très bon podcast : https://investisseurs40.com/ N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.