ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Pour découvrir les nouvelles photos du château et le réserver pour un événement, rendez-vous sur Booking.com : https://booking.com/hotel/fr/charming-manor-house-in-fontenay-52-beds.en.htmlVous connaissez sûrement Jonathan Anguelov le fondateur de Aircall, une start-up de téléphonie valorisée plus d’1 milliard d’euros. Mais connaissez-vous Jonathan le passionné d’immobilier ? Il s’intéresse à l’immobilier dès le collège et réalise plusieurs prêts étudiant à 19 ans pour acheter 10 chambres de bonnes à Paris, qu’il exploite en location saisonnière. Il se lance ensuite en tant que marchand de biens et achète plusieurs hôtels. Comment s’est passée l’ouverture de Maison Barbès en plein Covid ? Comment faire gagner des étoiles à un hôtel ? Comment allier entrepreneuriat et investissement immobilier ? Quels sont ses futurs projets et investissements ?🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nassim Boukrouh, marchand de biens spécialisé dans la réhabilitation de friches industrielles, partage son approche innovante pour transformer des entrepôts en locaux d'activité attractifs. Il évoque l’importance de la négociation avec les propriétaires, et comment il déniche des opportunités off-market. Nourri par son expérience, il explique des stratégies pour maximiser la valeur des projets. Parmi ses succès, il mentionne une opération à Rennes, illustrant son modèle d'affaires et l'importance de la crédibilité. Un regard fascinant sur l'immobilier industriel!

Pour découvrir les nouvelles photos du château et le réserver pour un événement, rendez-vous sur Booking.com : https://booking.com/hotel/fr/charming-manor-house-in-fontenay-52-beds.en.htmlJulien Calamote revient une 3ème fois pour nous présenter son plan d'expansion !Investissements au Algarve, développement de sa société Artae et bientôt l’expatriation au Canada. Il nous parle de l'ouverture de son studio de podcast dans une cave voutée à Toulouse, qu'il vient de revendre clé en main.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour découvrir les nouvelles photos du château et le réserver pour un événement, rendez-vous sur Booking.com : https://booking.com/hotel/fr/charming-manor-house-in-fontenay-52-beds.en.htmlMaître Dimitri Bougeard, avocat au Barreau de Paris et investisseur immobilier depuis plus de 20 ans, nous livre ses stratégies juridiques et fiscales. À 400 €/heure, son expertise peut vous faire économiser des dizaines de milliers d’euros : SCI, fiscalité, baux… On parle structuration, leviers, et erreurs à éviter pour investir intelligemment.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour découvrir les nouvelles photos du château et le réserver pour un événement, rendez-vous sur Booking.com : https://booking.com/hotel/fr/charming-manor-house-in-fontenay-52-beds.en.htmlÀ 25 ans, il lève 1 million d’euros et se lance dans l’immobilier sans filet. Aujourd’hui, Léo détient plus de 30 biens locatifs, a réalisé des dizaines d’opérations de marchand de biens, et a accompagné plus de 300 investisseurs en mission de chasse. Dans cet épisode, on revient sur :Son parcours atypique entre expertise comptable, direction financière et investissements massifs.Les galères qui forgent (squatteurs, mérule, ventes forcées, locataires sous tutelle…) et comment il en a fait des forces.Ses opérations clés, avec chiffres à l’appui : immeubles décotés, divisions, self-financement et stratégies de revente.Son activité actuelle de chasseur et marchand, et pourquoi il mise désormais sur des projets passifs rentables plutôt que du Airbnb ou de la coloc.La levée de dettes intelligente, et ses conseils pour structurer, financer et scaler son parc immobilier.Un épisode concret, riche en chiffres et en retours d’expérience pratiques — parfait pour ceux qui veulent comprendre ce qu’il se passe vraiment derrière les deals qui cartonnent.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour découvrir les nouvelles photos du château et le réserver pour un événement, rendez-vous sur Booking.com : https://booking.com/hotel/fr/charming-manor-house-in-fontenay-52-beds.en.htmlDans cet épisode, Taylor Chiche revient sur son parcours d’investisseur et partage les coulisses de ses opérations immobilières : promotion, franchisses, marchand de biens et immobilier commercial.On décrypte ensemble sa méthode pour structurer, financer et scaler un parc immo rentable, tout en gardant une vision d’entrepreneur.Un épisode inspirant pour comprendre comment bâtir un empire, brique après brique.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour découvrir les nouvelles photos du château et le réserver pour un événement, rendez-vous sur Booking.com : https://booking.com/hotel/fr/charming-manor-house-in-fontenay-52-beds.en.htmlDeux amis racontent comment ils ont lancé un Airbnb unique, une maison avec 5 décors de cinéma ! Leur parcours d’amateurs passionnés inspire, tandis que les experts Ludivine et Louis Delanef (Minerva Studio) et Anthony et Alexandre Ducreux (Mon Plan Immo) partagent leurs conseils pour doubler la rentabilité. Un épisode captivant pour les couples qui rêvent de se lancer !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour découvrir les nouvelles photos du château et le réserver pour un événement, rendez-vous sur Booking.com : https://booking.com/hotel/fr/charming-manor-house-in-fontenay-52-beds.en.htmlDans cet épisode, on revient avec Bruno sur toutes les solutions possibles pour gérer vos biens : seul, avec une agence, ou en vous appuyant sur des outils comme Monsieur Hugo. On compare les coûts, les avantages et les limites de chaque option — pour vous aider à choisir le modèle le plus rentable et le plus serein.Vous découvrirez :Comment automatiser toute votre gestion : loyers, quittances, compta… tout tourne sans vous.Les 6 règles d’or pour anticiper les litiges avant qu’ils ne deviennent des problèmes.La méthode pour gérer les urgences techniques efficacement, même à distance.Et surtout, on vous rappelle une vérité souvent oubliée : un locataire, c’est un client. Un bien, c’est un produit. Vous êtes le patron d’une petite entreprise — il est temps d’avoir les bons outils pour la faire tourner.Voici le lien vers le meilleur simulateur du marché, créé avec notre partenaire Monsieur Hugo, pour comparer les régimes fiscaux et calculer vos économies d’impôts :👉 Télécharger votre simulateur de rentabilité locativeEnfin, pour recevoir une réduction sur l’abonnement Nodalview, envoyez-moi un message sur LinkedIn ou à jeremy@echoes.studio.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour découvrir les nouvelles photos du château et le réserver pour un événement, rendez-vous sur Booking.com : https://booking.com/hotel/fr/charming-manor-house-in-fontenay-52-beds.en.htmlParfois, on a pas besoin d'avoir un meilleur bien, mais simplement de mieux l'exploiter. On revient avec Bruno sur tous les pièges à éviter pour louer vite, bien et à un meilleur prix ! Dans cette épisodes, on donne des astuces actionnables pour louer plus cher et donc augmenter sa rentabilité, sans effortVoici le lien vers le meilleur simulateur, du marché, créé avec notre partenaire Monsieur Hugo, pour comparer les différents régimes fiscaux et calculer les économies d'impôts que vous pourrez faire : https://www.monsieurhugo.com/blog/telecharger-votre-simulateur-de-rentabilite-locative?utm_source=cafaitunbail&utm_medium=podcast&utm_campaign=episodefiscaEnfin, pour recevoir une réduction de 25% sur l'abonnement Nodalview, envoyez-moi un message sur LinkedIn ou à jeremy@echoes.studio 😉🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour découvrir les nouvelles photos du château et le réserver pour un événement, rendez-vous sur Booking.com : https://booking.com/hotel/fr/charming-manor-house-in-fontenay-52-beds.en.htmlMarchand de biens est un métier difficile qui comporte des risques et qui demande une véritable formation. Tu peux répondre à ce questionnaire en moins de 60 secondes, je te redirigerai vers un accompagnement adapté pour te lancer : https://forms.gle/CLHdosQAecgm8FDU9Théo n’est pas acteur. Il apprend, il doute, il avance. On sait donné 1 an pour le faire devenir Marchand de biens.Dans cet épisode, c'est le début de son mentorat avec les deux frères Guivarch qui ont réalisé 120 opérations en seulement 5 ans.Combien gagne un marchand de biens ? Comment analyser une opération ? Quelles sont les meilleurs zones pour se lancer ? Et les meilleures stratégies ? Bonne écoute ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.