1a LAGE - Der Immobilienpodcast

Der neue MLP Studentenwohnreport ist veröffentlicht! Heute, in der #8 Episode der 6. Staffel geht es um das "Luxusgut Studentenbude!?" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute geht es um einen Mythos in der Immobilienbranche, die „Goldgrube Studentenbude“. „Mach sie noch kleiner, egal wie, geht am Markt immer zu astronomisch hohen Preisen“. - Ein Traum für jeden Investor. Aber, entspricht das wirklich der Realität? Das Institut der Deutschen Wirtschaft hat vor kurzem den MLP Studentenwohnreport vorgestellt. Was verbirgt sich dahinter? Wie haben sich denn die Studierendenzahlen entwickelt? Warum steigen die Mieten weiter, wenn die Reallöhne doch sinken? Wo gab es die stärksten Anstiege der Mieten? Im Report werden die Kosten für Musterwohnungen berechnet, was ist das und wie sind die Unterschiede? Es geht auch um die Folgen der Inflation, wie sieht das bei Studierenden aus? Und abschließend, wie kann der Report von Investoren gelesen werden um die Insights optimal zu nutzen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich am Freitag die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Wissen es die Aktienmärkte früher?! Heute, in der #07 Episode der 6. Staffel geht es um Absturz der Wohn-Aktien – folgt der Wohnungsmarkt? Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE In dieser Episode sprechen wir über die Börse, genauer über Wohnungsaktien oder Wohnimmobilien-AGs. Was sind das für Deutsche Unternehmen an der Börse und wie haben die sich in den letzten Jahren entwickelt? Wo stehen die Kurse der Aktien jetzt? Generell heißt es ja, dass Aktien die Märkte widerspiegeln, gilt dies auch für Wohnimmobilienaktien? Wie ist die Risikostruktur einer Wohnaktie, Stichwort Unternehmensrisiko? Welchen Impact haben die Unternehmensfinanzierungen in der aktuellen Marktsituation? Sind aufgrund der hohen Inflation zukünftig auch mit steigenden Mieten zu rechnen? Welche Möglichkeiten haben die Unternehmen in diesem Marktumfeld Ihre Eigenkapitalquote zu erhöhen? Und eine Kurzzusammenfassung, ist der Absturz der Wohn-Aktien kein Vorbote für den Wohnungsmarkt? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Live auf der Bühne der Arbeitstagung 2022 des VNW e.V. Heute, in der #6 Episode der 6. Staffel geht es um "Löhne und Mieten – wo ist das Wohnen noch erschwinglich?" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute ist eine besondere Folge unseres Podcasts 1aLAGE, erstmals haben wir diese Episode live mit Publikum auf der Bühne des Verbands Norddeutscher Wohnungsunternehmen aufgenommen. In dieser Episode sind Löhne und Mieten unser Thema, warum eigentlich? Und wir stellen uns außerdem den folgenden Fragen: Das Institut der Deutschen Wirtschaft hat die Zahlen zum Thema Löhne und Mieten aktualisiert, was habt ihr herausgefunden? Wo ist es besonders teuer? Und wo ist es besonders günstig? Wie hat sich die Lage seit 2018 verändert? Und ein gewagter Ausblick: Was passiert nun 2022, wenn Energiepreise steigen und Inflation anzieht? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Wiederholt sich jetzt die Krise von 2008?! Heute, in der #05 Episode der 6. Staffel geht es um "Immobilien around the World – droht der ganz croße Crash?" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Unser Fokus liegt ja eigentlich auf dem deutschen Immobilienmarkt, heute wollen wir einen Blick auf den internationalen Markt werfen. Deshalb sprechen wir heute unter anderen über diese Themen: Warum ist das internationale Immobiliengeschäft nicht nur für alle internationalen Investoren interessant? In der Finanzkrise war Deutschland entkoppelt vom Rest der Welt, wir waren kaum getroffen. Könnte dies diesmal wieder der Fall sein? Die Finanzkrise begann in den USA, wie ist die Lage dort? Gibt es auch Länder, in denen die Preise zurückgehen? Wie ist die Lage weltweit? Und jetzt doch mal zu den internationalen Chancen. Wo lohnt es sich zu investieren? Die Antworten auf all diese Fragen und einiges mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß!Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich am Freitag die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Ein Thema über das wir eigentlich nicht reden wollten.. Heute, in der #04 Episode der 6. Staffel geht es um "5 Gründe gegen eine neue Wohnungsgemeinnützigkeit" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Im Juli gab es online im Spiegel einen Gastbeitrag von den SPD Politikern Kühnert und Hubertz zum Thema Wohnungsgemeinnützigkeit. Das Thema erzeugt eine gewisse politische Dynamik und gewinnt an Fahrt, es ist also für uns an der Zeit die Argumente gegen dieses Konzept mal systematisch zusammenzutragen. Bevor wir inhaltlich einsteigen, eine neue Wohngsgemeinnützigkeit. Was ist das überhaupt? Das 1. Argument befasst sich mit dem Problem des fehlenden Angebots als Hauptursache für hohe Mietpreise. 2. Geht es um die Vermietung unter dem Marktpreis und der Frage wer eigentlich die fehlenden Einnahmen finanziert 3. Ist die Frage ob wir eigentlich wirklich Häuser fördern sollten oder vielleicht doch lieber die Menschen, also erneut die Grundsatzfrage nach Objekt- vs. Subjektförderung 4. geht es mal wieder um Wien und warum in Wien wohnen ein wenig wie „ein Trabi bestellen“ ist 5. ist eine Überraschung, weil welches Wohnungsunternehmen möchte denn eigentlich wieder zurück in dieses starre Regime der Wohnungsgemeinnützigkeit? Und ein kurzer Ausblick auf die Wahrscheinlichkeit, dass wir uns darauf einstellen müssen, dass es trotzdem kommt. Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich am Freitag die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Eine hartnäckige Geschichte unter Immo-Anlegern Heute, in der #03 Episode der 6. Staffel geht es um "Kleine Wohnungen, große Rendite?" Wer diese Woche Prof. Dr. Michael Voigtländer einmal live in einem Online-Seminar erleben möchte, kann sich hier anmelden: https://gomentum-finance.com/go-webinare#tve-jump-17fef8866a0 Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Zum Thema Einraumwohnungen hat das IW den neuen Compact-Living Report veröffentlicht, darüber wollen wir heute sprechen, was ist der Hintergrund? Deshalb sprechen wir heute über die folgenden Fragen: Wer wohnt vor allem in solchen Einraumwohnungen, sind es Studenten? Kleine Wohnungen sprechen also eher Haushalte mit geringen Einkommen an? Wie hat sich der Markt denn insgesamt 2021 entwickelt? Ist das Gap zwischen Mieten und Kaufen Hinweis auf eine Überbewertung? Wo sind die Mieten für Einraumwohnungen besonders stark gestiegen? Warum diese Städte? In welchen Städten war die Entwicklung enttäuschend? Und natürlich die Frage im Titel: Kleine Wohnungen, hohe Renditen? Kann man die Frage mit ja beantworten? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich am Freitag die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate (exklusives Angebot für 1aLAGE Hörer!) Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Viele Marktsignale, was bedeuten sie? Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #02 Episode der 6. Staffel geht es um Die Preise steigen weiter – wird der Boom nie enden? Wir haben schon öfters darüber gesprochen, dass die Lage schwieriger wird wegen höherer Zinsen, der Inflation und der allgemeinen Unsicherheit. Doch nun steigen die Preise schon wieder weiter. Wie kommt das? Welche Datenquellen gibt es die behaupten die Immobilienpreise steigen wieder und ist das seriös? Wie passt das denn zusammen, ImmoScout sagt doch zum Beispiel die Preise sinken und es gibt deutlich mehr Inserate? Oder Europace hat vermeldet, Preise sind im Juli leicht gesunken? Welche weitere Erwartung hat Prof. Dr. Michael Voigtländer für die Wohnimmobilienpreise? Wie sieht es mit den Preisen bei Gewerbeimmobilien aus? Welche Erwartungen können mit Daten fundiert werden bei Gewerbeimmobilien? Und wie ist die allgemeine Prognose für die Immobilienpreise bei so vielen widersprüchlichen Signalen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich am Freitag die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

. Heute, in der #01 Episode der 6. Staffel geht es um "Drei Thesen, wie die Energiekrise den Immobilienmarkt verändern wird" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Zu Beginn der 6. Staffel wollen wir uns mit den Auswirkungen der Energiekrise beschäftigen. Müssen wir von langfristigen Auswirkungen ausgehen? Bleibt Energie dauerhaft teuer? Was bedeutet die Energiekostensteiegerungen konkret, wie teuer kann es für Haushalte werden? Wie wirkt sich die Energiekrise auf den Immobilienmarkt aus bzgl der Energieeffizienz, These No 1? These No 2 wie ist die Wirkung im Bezug auf die Flächeneffizienz? Verschiebt mobiles Arbeiten den Platzbedarf auf private Haushalte? Die These No 3 betrifft die Frage nach dem Wohnort, Stadt oder Land? Und die abschließende Frage: Was passiert allgemein mit den Immobilienpreisen? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Heute, in der #17 Episode der 5. Staffel geht es um "Vom Verkäufer- zum Käufermarkt? Ein Special zum Wohnungsmarkt mit Thomas Schroeter, CEO bei ImmoScout 24" Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #17 Episode der 5. Staffel geht es um "Vom Verkäufer- zum Käufermarkt? Ein Special zum Wohnungsmarkt mit Thomas Schroeter, CEO bei ImmoScout 24" Heute haben wir noch einen Bonus zur 5. Staffel für Euch, aus aktuellem Anlass zur aktuellen Lage am Wohungsmarkt. Alle wollen wissen wie es weiter, niemand hat eine Glaskugel und so sind wir angewiesen auf die ersten Daten die eine Tendenz und einen Trend für den Immobilienmarkt erkennen lassen. Heute ist Thomas Schoeter, CEO von ImmoScout24 zu Gast in der 1aLAGE und gibt uns exklusive Einblicke in die aktuellen Daten des Marktgeschehens. Mit Thomas bewegen wir unter anderem dieser Fragen. Wir haben schon mehrmals über die veränderten Rahmenbedingungen gesprochen, wie ist die aktuelle Lage? Kann man schon etwas anhand der Inserate sehen – gibt es mehr Verkäufe, weniger Suchen? Gibt es Segmente, die besonders betroffen sind? Wie entwickeln sich die Mieten? Besondere Probleme erwarten wir für Projektentwickler aufgrund des Mixes aus steigenden Baukosten und fallender Nachfrage – gibt es schon mehr Inserate von Projektentwicklern? Was kann man privaten Anlegern und Eigenheimkäufern in der aktuellen Lage raten? Und, wie geht es nun weiter mit dem Wohnungsmarkt? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!

Welche Investments sind besonders robust bei den aktuellen Zinsen und der hohen Inflation? Heute, in der #16 Episode der 5. Staffel geht es um Eure Fragen: Wie werden sich die Neuvertragsmieten und Grundstückspreise entwickeln? Welche Investments sind besonders robust bei aktuellen Zinsen und Inflation? Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Es ist schon wieder so weit, die heutige Episode ist das Staffelfinale der 5. Staffel der 1aLAGE und wie immer widmen wir die letzte Episode Euren Fragen und Wünschen. Deshalb geht es in dieser Episode unter anderen um diese Fragen: Wie werden sich die Neuvertragsmieten entwickeln? Zinsen und Inflation sollte doch an Mieter weitergegeben werden können, oder? Sollte man künftig Index-Mieten abschließen, um sich vor der Inflation zu schützen? Wie werden sich Zins und Inflation weiter entwickeln? Was passiert nun im Büromarkt, droht dort ein Preiseinbruch? Welche Anlagen sind besonders robust in der jetzigen Lage? Ich habe mehrere Mehrfamilienhäuser, die ich vermiete. Die Gebäude sind allerdings aus den 1960er- 1970er Jahren. Wärmepumpen einbauen und groß sanieren möchte ich eigentlich nicht. Was kann ich tun? Lohnt es sich angesichts der hohen Zinsen überhaupt noch, in Immobilien zu investieren? Der Handwerkermangel ist eines der wesentlichen Problem für den Wohnungsbau und für die Sanierung. Besteht irgendeine Chance, dass dieser Mangel überwunden werden kann? In der Finanzkrise kam der deutsche Immobilienmarkt gut durch die Krise, in anderen Länder gab es dagegen Preiseinbrüche. Könnte es diesmal umgekehrt sein? Was ist eigentlich mit den Preisen für Grundstücke, müssten diese nicht auch fallen? Sachsen hat nun die Grunderwerbsteuer erhöht, werden andere Länder folgen? Die SPD hat auf ihrem Parteitag der Enteignungsinitiative zugestimmt. Kommt nun die Enteignung in Berlin? Die Antworten auf diese Fragen und viele mehr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de Du willst die aktuellen Entwicklungen der Immobilienbranche zukünftig nicht nur auf die Ohren bekommen? Mit dem Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate erhältst Du 1x wöchentlich die globalen Trends und Technologien, die die Immobilienbranche bewegen, in Dein Postfach. Abonniere einfach das Fachbriefing Handelsblatt Inside Real Estate jetzt unter www.handelsblatt.com/insiderealestate Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich!