ByebyePatron - Immobilier, Liberté, Gros Billets

Lien vers le programme négocier pour faire des gros billets ! A prix de lancement (-35%) jusqu'au 23/11 !www.grosbillets.com/nego_______________________________________________________________Épisode un peu hors du commun cette semaine. J'ai eu la joie de passer 4 jours à Budapest avec la crème de la crème des auditeurs (vous êtes tous incroyables <3, mais là on était sur du gros niveau de détermination et d'investissement) dans un hôtel 5 étoiles invité gracieusement par notre hôte Yohan et son associé Vincent. Comme je l'avais dit dans les épisodes précédents, vous étiez tous invités en tant qu'auditeurs :) et ce n'est pas la place qui manquait ! Après il est certain que c'est un marché pour investisseur déjà avancé. La prochaine fois pensez à contacter BBP les bons tuyaux !On a pu prendre connaissance du marché local avec certains gros atouts en comparaison de la France (frais d'enregistrement entre 2 et 4%, pas d'imposition sur la plus-value après 5 ans, taux d'impôts sur les sociétés à 9%, impositions des loyers à 15% en nom propre) et surtout des immeubles d'un standing incomparable dans le style Art déco ou haussmannien. On a donc enregistré cet épisode directement sur place et on vous partage à la fois notre ressenti sur les investissements dans la capitale de la Hongrie, mais également des petites présentations des protagonistes en général, dont notamment un local qui en arrivant à Budapest avec 30 000€ est monté jusqu'à un patrimoine de 20 appartements payés dans cette ville. On était une bonne équipe de choc et nul doute qu'on refera ce type d'événement à l'avenir. Beaucoup de bonne humeur et de mindset dans cet épisode, pour le contenu didactique et très ordonné ce sera plutôt dans les prochains :) _______________________________________________________________Lien vers le programme négocier pour faire des gros billets ! A prix de lancement (-35%) jusqu'au 23/11 !www.grosbillets.com/nego 👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est ici ! 👉 Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)👉 Obtenez plein de conseils et info sur l'immobilier en exclusivité sur le Groupe Telegram : https://t.me/byebyepatronpodcast

Lien vers le programme négocier pour faire des gros billets !www.grosbillets.com/negoDans l'épisode du jour, trois gros sujets au programme.Tout d'abord on fête les 100 000 écoutes du podcast, les 100 notes sur Apple podcast et je vous raconte le programme que j'ai mis en place négocier pour faire des gros billets !Je vous explique comment j'ai créé ce programme. Je me suis mis à la place de l'auditeur qui se dit "oh punaise encore un". Ayant suivi de nombreuses formations, les réflexions que je me dis bien souvent et que vous devez aussi vous faire sont les suivantes:1) encore un formateur qui n'a que deux biens et veut nous apprendre la vie2) les prix sont délirants3) je n'ai pas le temps de visionner 15h de vidéos au moment où je suis à fond dans les recherches 4) c'est bien beau les vidéos, mais je voudrais un échange avec le formateur. Pour chacune de ces problématiques j'ai donc mis en place une solution, parce que je suis vraiment un gars trop cool :)  Pour le sujet de l'épisode en lui-même, je vous présente par type de biens que je possède du studio au T4 quels sont les avantages et inconvénients, quels biens je privilégie et quels biens j'évite.Je vous parle également des raisons pour lesquelles je n'ai ni immeuble ni maison. Merci 100 000 fois pour vos écoutes et nul doute que ça va continuer super fort !!Bonne écoute à tous et dites-moi si vous voulez un épisode en direct de Budapest ? 👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est ici ! 👉 Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)👉 Obtenez plein de conseils et info sur l'immobilier en exclusivité sur le Groupe Telegram : https://t.me/byebyepatronpodcast

Pour tester Lybox (2 semaines d'essai gratuites et ensuite -20% à vie), via ce lien ou en tapant le code promo "BYEBYEPATRON".https://www.lybox.fr/app/partner/byebyepatronCette semaine on accueille Thomas. Co-fondateur de Lybox, un outil qui vous permet d'optimiser au mieux votre recherche de bien, en automatisant une grande partie des calculs mais également en vous indiquant depuis combien de temps l'annonce est en ligne ou la tension locative de la ville. En outre, on va voir ensemble le parcours de Thomas, notamment investisseur en plus d'être également entrepreneur. En introduction du podcast, je vais vous raconter comment j'ai pu régler le plus long vide locatif que j'ai eu sur 2 appartements et comment à présent tous mes appartements sont loués et que c'est donc la pluie de gros gros billets ! ____________________Tous mes liensles précédents épisodes du podcastmes livresme contacterrejoindre le Club1vest pour faire des gros billets=> https://linktr.ee/byebyepatron    👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est ici ! 👉 Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)👉 Obtenez plein de conseils et info sur l'immobilier en exclusivité sur le Groupe Telegram : https://t.me/byebyepatronpodcast

Semaine exceptionnelle !! Comme toutes les semaines vous allez me dire ! Et nous voilà donc avec la partie 2 du podcast de la semaine !! Je me suis mis en mode Netflix à faire une série à suspense et j'ai donc coupé l'épisode de la semaine en 2, une partie qui sort le mercredi comme toujours et une seconde le vendredi (j'ai hésité mais sur le chemin de la rat race c'est top!).On accueille donc Marion avec qui on a du abordé deux sujets que j'adore, le premier bien entendu, les gros gros gros billets !!Marion va nous raconter comment elle a réussi à se constituer un patrimoine bien conséquent dans l'ouest de la France et la partie deux qui sortira donc dans 2 jours, sur le voyage autour du monde qu'elle a pu accomplir grâce notamment à ses investissements !!Je me suis dit, une heure de footing le mercredi ça suffit ! La suite le vendredi avec une série de pompes de haute volée et des squats de champions pour avoir un fessier d'acier :)J'espère que vous passerez un aussi bon moment que nous. Bonne écoute à tous ! ____________________Tous mes liensles précédents épisodes du podcastmes livresme contacterrejoindre le Club1vest pour faire des gros billets=> https://linktr.ee/byebyepatron 👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est ici ! 👉 Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)👉 Obtenez plein de conseils et info sur l'immobilier en exclusivité sur le Groupe Telegram : https://t.me/byebyepatronpodcast

Semaine exceptionnelle !! Comme toutes les semaines, vous allez me dire !  Je me suis mis en mode Netflix à faire une série à suspense et j'ai donc coupé l'épisode de la semaine en 2, une partie qui sort le mercredi comme toujours et une seconde le vendredi (j'ai hésité, mais sur le chemin de la rat race c'est top!).On accueille donc Marion avec qui on a abordé deux sujets que j'affectionne particulièrement, le premier bien entendu, les gros gros gros billets et le second, les voyages autour du monde !!  Marion va nous raconter comment elle a réussi à se constituer un patrimoine bien conséquent dans l'ouest de la France et la partie deux qui sortira donc dans 2 jours, sur le voyage autour du monde qu'elle a pu accomplir grâce notamment à ses investissements !!  Je me suis dit, une heure de footing le mercredi ça suffit ! La suite le vendredi avec une série de pompes de haute volée et des squats de champions pour avoir un fessier d'acier :)  J'espère que vous passerez un aussi bon moment que nous. Bonne écoute à tous ! ____________________Tous mes liensles précédents épisodes du podcastmes livresme contacterrejoindre le Club1vest pour faire des gros billets=> https://linktr.ee/byebyepatron 👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est ici ! 👉 Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)👉 Obtenez plein de conseils et info sur l'immobilier en exclusivité sur le Groupe Telegram : https://t.me/byebyepatronpodcast

Une fois n'est pas coutume, cette semaine nous partons vers d'autres contrées, à savoir au Canada et plus précisément au Québec.Mon acolyte et associé Michel ayant décidé d'aller passer quelque temps outre-Atlantique, il nous a arrangé un épisode que j'ai trouvé d'anthologie avec Stéphanie Milot dont la bonne humeur est des plus communicative.Dans cet épisode nous allons voir avec elle:- Comment se déroule un investissement au Canada avec de nombreuses spécificités ? Notamment, lorsque l'on achète un immeuble, il est courant de négocier le prix avant de visiter.- De quelle façon Stéphanie a-t-elle procédé pour être propriétaire de 99 appartements?- Comment être au top de sa forme et s'organiser au mieux pour vivre une vie épanouie?Que vous possédiez plus ou moins de 99 appartements ;) nul doute que vous allez en apprendre beaucoup et j'espère que vous passerez un aussi bon moment que nous ;)_________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/  👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est ici ! 👉 Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)👉 Obtenez plein de conseils et info sur l'immobilier en exclusivité sur le Groupe Telegram : https://t.me/byebyepatronpodcast

Faire les choses de façon carrée pour prendre l'exponentielle, voici comment je résumerais le parcours d'investisseur de David. Après avoir travaillé pour une famille de milliardaires qui possède sa propre banque (ça doit aider ;), et avoir développé des connaissances pointues en immobilier, David s'est aperçu qu'à 40 ans, il n'avait pas encore d'investissement immobilier.  Ni une ni deux, il a activé le mode turbo pour pouvoir passer en moins de 5 ans de 0 à 70 lots.  Depuis, il s'est spécialisé également dans les ventes aux enchères, ce qui lui a permis d'accélérer encore davantage.  Le patrimoine ainsi créé lui a permis de s'expatrier en Asie quasiment du jour au lendemain avec femme et enfants !  Aujourd'hui il est de retour en France avec toujours plus de projets.  Au programme de l'épisode donc:  - Les spécificités de travailler pour une famille de grande fortune  - Comment investir de façon carrée dans l'immobilier locatif  - Comment David procède-t-il pour ses opérations de marchands de biens  - Faut-il mieux commencer par de l'investissement locatif ou des achats reventes- Sa vision du marché immobilier actuel __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ 👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est ici ! 👉 Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)👉 Obtenez plein de conseils et info sur l'immobilier en exclusivité sur le Groupe Telegram : https://t.me/byebyepatronpodcast

Pour rendre à César ce qui est à César. Le sujet de cet épisode m'a été inspiré par mes invités du podcast Claire, Jérémy et Nils.Le thème du mouvement FIRE, financial independence, retire early, est très en vogue et je vais vous partager mon analyse de ce sujet et comment obtenir son indépendance financière avec de multiples scénarios possibles. L'objectif étant de faire des gros billets avant de perdre ses dents !En préambule de cet épisode, je vous partage mon retour concernant le salon de l'immobilier de Bordeaux qui a eu lieu il y a une dizaine de jours. Quels enseignements j'ai pu en tirer et pourquoi il est très important de se rendre à ce type d'évènement? En aparté, un peu de culture général, le titre de cet épisode et la photo de couverture m'ont été inspirés par un couple vulcanologues orginiaires de ma région natale. Si vous trouvez que j'ai un accent, regardez les enregistrements de Katia et Maurice Krafft et vous allez mieux comprendre :). On parle beaucoup de leurs vies incroyables et de leur destin tragique dans les émissions scientifiques du moment, car un film vient de sortir sur leur histoire nommé Fire of Love. Il y a beaucoup à apprendre de leur histoire, mais ce que j'ai retenu, c'est qu'ils ont pu assister à un nombre incroyable d'éruptions (175) au cours de leurs vies, car ils n'avaient pas de patron ou autre organisme étatique à qui rendre des comptes pour aller lever des financements pour ensuite avoir un accord qui prend 6 mois alors que lorsqu'il y a une éruption il faut pouvoir y aller immédiatement !!Comme toujours, pensez à liker, partager et commenter. __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/  👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est ici ! 👉 Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)👉 Obtenez plein de conseils et info sur l'immobilier en exclusivité sur le Groupe Telegram : https://t.me/byebyepatronpodcast

La loi des séries fait que les ennuis n'arrivent jamais seuls !Dans cet épisode, accompagné de mon associé nous allons vous relater les dernières galères qui nous sont arrivées sur nos appartements, locataires qui se désistent, fuites à répétition, échafaudage mal placé et l'apothéose les huissiers !!Souvent j'ai la pêche pendant les podcasts, pour le coup ce n'était pas l'épisode le plus joyeux de l'année, mais il faut bien vous exposer la vraie vie d'un investisseur immobilier avec ses joies et ses galères !__________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/  👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est ici ! 👉 Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)👉 Obtenez plein de conseils et info sur l'immobilier en exclusivité sur le Groupe Telegram : https://t.me/byebyepatronpodcast

Dans la vie j'ai plusieurs hobbies. Celui dont je vous parle le plus souvent c'est l'immobilier. Mais à la base j'adore acheter et revendre des objets. Ça a commencé par les vélos, les téléphones, les consoles puis j'en suis arrivé aux voitures vers 24 ans. Quoi de plus grisant, que de rouler en Porsche, la prêter à ses proches et la revendre en gagnant de l'argent ?  Depuis que j'achète des appartements à un bon rythme, j'ai un peu calmé les achats reventes de voitures. J'ai cependant pu trouver Marco qui boxe dans une catégorie bien supérieure à la mienne.  Marco va nous raconter, comment il est passé d'une Twingo à crédit, à une Porsche à 23 ans alors qu'il gagnait 400 euros par mois, puis à une Aston Martin DB9, une McLaren pour arriver jusqu'à une Ferrari 599 à 29 ans le tout sans rajouter 1 euro de sa poche.  On va voir également avec Marco, comment sa stratégie d'achat/revente de voitures lui a permis de payer l'apport pour acheter sa maison.  On va analyser avec Marco, son parcours, comment bien choisir une voiture, et on peut s'apercevoir qu'il y a énormément de similitudes avec l'investissement immobilier.  Choisir le bon produit avec les bonnes spécificités, c'est là toute la clé pour faire de bons investissements, procéder étape par étape et ne jamais s'arrêter semble être la meilleure des stratégies ! __________Pour rejoindre le Club1vest=> Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. Nos avis trustpilot https://www.trustpilot.com/review/club1vest.fr__________Pour rejoindre le canal Telegram "byebyepatronpodcast"https://t.me/byebyepatronpodcast__________Mes livres: "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI".https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale.: Créer la bonne affaire https://www.amazon.fr/dp/B095GNLW7M__________Toutes mes news: www.byebyepatron.netPour me contacter: Mail: info@byebyepatron.netInstagram: @bye_bye_patronwww.linkedin.com/in/byebyepatron/ 👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est ici ! 👉 Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)👉 Obtenez plein de conseils et info sur l'immobilier en exclusivité sur le Groupe Telegram : https://t.me/byebyepatronpodcast